深圳纳税入户：海外资产纳税如何清零

深圳市最近出台了一个重磅政策——纳税入户。这项政策允许在深圳连续三年个人所得税、企业所得税等税款累计在一定额度以上的申请人，可以在深圳购房、落户等方面享受优惠待遇。对于一些海外资产的持有者，如何清零纳税以达到满足纳税入户政策的条件呢？

下面我们就来分析一下相关的问题。

一、海外资产清零的常见方案

1. 自行清理海外资产

自行清理海外资产，需要依据中国税法，完整、详细地汇报资产的真实状况。自己清理的优点是成本相对较低，成效也相对较高，同时也可提高对自身财务、税务状况的了解和认识。但是需要注意的是，清理海外资产并不是一件简单的事情，需要一定的专业知识和经验，特别是对于一些复杂的资产，如股权、债券等等，清理更是需要专业人才来进行。

2. 找专业的代理机构

选择专业代理机构来清理海外资产，也是一种常见的方案。代理机构可以提供专业的服务，而且可以全权代理事务，大大减轻了申请人的负担，同时可以较好地维护申请人的合法权益。代理机构大致分为两类，一类是海外中介机构，另一类是国内机构，具体选择还需根据个人情况而定。

二、海外资产清零的步骤

1. 准备资料

清理海外资产需要一些必要的准备工作。首先需要准备的是外汇账户及相关交易记录，以及海外资产的真实和详细信息，包括股权、债权、不动产等等。

2. 税务申报

海外资产的清理和纳税需要依据中国税法进行，需要在规定的时间内填写相关税表和申报表，以便在税务机关内完成清理工作。

3. 申请清零证明

在完成报税后，需要到税务机关进行相关资产审核和纳税清零申请。需要提供前面准备好的相关纳税申报表和资产信息等文件，经过审核通过后，便可以领取清零证明。

4. 人行审批

拿到税务机关颁发的清零证明后，需要向人民银行申请外汇转换业务。申请人需要提供已经审核通过的清零证明、身份证、外汇账户开户证明和相关交易记录等资料。经过审核通过，人民银行便会对申请人进行外汇转换，达到清零目的。

三、申请深圳纳税入户的相关条件

想要成功申请深圳纳税入户，需要满足以下条件：

1. 最近三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近三个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

总之，海外资产清零是达到满足纳税入户政策的条件之一。对于一些海外资产的持有者，可以通过自主清理或者找专业的代理机构来进行资产的清理工作。海外资产的清零需要准备资料、税务申报、申请清零证明以及人行审批等步骤。同时，如果满足条件，可以考虑申请深圳纳税入户政策。