在深圳购房交税的流程是什么？

在深圳购房交税的流程是一个复杂而又关键的过程，对于想要在深圳购房或是落户的人来说，这些步骤都非常重要。接下来我们将详细介绍一下在深圳购房交税的流程。

第一步：选择购房房源

在深圳购房交税的第一步是选择购房房源。在购房时，要注意房源的真实性和合法性。同时，在购房时需要仔细查看有关税收的资料，例如税费计算、纳税人资格要求等等。购房者还需要确认房屋的产权，确保其没有抵押、查封等限制。

第二步：签订购房合同

选定房屋后，需要与房屋的卖方签订购房合同。在签订合同时，要仔细阅读各项条款并确保所有的要求都得到满足。同时，在签订合同时，购房者需要支付定金，这笔定金会被计入最终支付的房款里面。

第三步：缴纳房屋首付款

在购房合同签订之后，购房者需要按照协定时间缴纳首付款。购房者需要在指定时间内缴纳首付款，否则，购房合同可能会被取消。

第四步：办理房屋产权登记

完成首付款缴纳之后，购房者需要将房屋产权登记办理完成。在购房所有权转移后，需要将新的所有权人信息更新到房屋产权证上。这一步是纳税人享有的权利，购房人可以选择到税务机关或中介机构办理。

第五步：缴纳房产税

在房屋产权登记完成后，购房者需要按照规定缴纳房产税。税务机关通过个人所得税网上缴纳系统、网上银行、预约窗口等方式为纳税人提供缴纳房产税的服务。

第六步：纳税人申请落户

在缴纳完房产税之后，购房者可以申请落户。但是，只有符合以下条件的购房者才有资格申请落户：

1、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4、最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业，一直具备与申请事由相适应的身份资格。

如果购房者符合以上条件，则可以根据相关程序申请落户。如果不符合条件，则需要通过积分入户或者其他方式来申请落户。

综上所述，深圳购房交税的流程是需要购房者花费时间和精力去处理的。虽然这一过程可能会涉及到一些复杂的步骤和流程，但是购房者只要按照规定和要求去办理，就能够成功购房并落户。同时，如果购房者对这些过程不是很熟悉，可以选择代办部门或代理机构帮助自己进行相关办理。