深圳购房入户纳税攻略，顺利落户不再难！

深圳是一个全国知名的创新城市，在科技、教育、经济等方面都有着极高的发展水平。因此，自然吸引了大批人才前来落户。然而，想要在深圳落户可不是一件容易的事情。对于没有深圳户口的人来说，想要购房入户就变得尤其困难。那么，如何才能让自己顺利落户呢？本文将为大家提供一些深圳购房入户纳税攻略。

1. 先来了解一下深圳购房入户的条件

深圳落户对于广大人民群众来说，条件还是比较苛刻的。如果您想要通过购房的方式来落户深圳，需要满足以下条件：

（1）身份和纳税条件须符合以下之一：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除了合法就业个人外，其他申请人需要在同一家企业连续工作3年，并且一直有与申请事由相适应的身份资格。

（2）年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（3）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或需要变更户口簿“服务处所”信息。

（4）无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果您不满足以上条件，就只能选择通过积分落户。不过还需知道，目前积分入户是暂未开放，可以先积攒100分或以上然后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。

2. 入户前的准备工作

（1）了解深圳的房屋限购政策

深圳市有严格的房地产政策，限购政策安排了不同的限购对象和不同的限购区域。所以，在购房入户申请之前，您需要了解深圳的限购政策，以便在选择房源时符合政策规定。

（2）了解购房入户的申请流程

购房入户的申请流程包括了资料准备、提交申请、现场审核等，需要提前做好相关准备工作，并了解流程，以便顺利通过审核。

（3）准备好所需材料

购房入户申请需要提交一些个人资料，如身份证明、工作证明、房屋产权证明等。所以在申请前需要先准备好所需的材料。

（4）了解购房入户的税务政策

购房入户涉及到纳税问题，不同的落户方式有不同的税务政策，需要提前了解。

3. 如何进行购房入户

（1）选择符合政策要求的房源

购房入户需要选择符合政策要求的房源，例如，假如您想以双方夫妻名义购房，那么需要选择结婚日期满三年以上的房子。此外，如果您是企业负责人，需要购买的房子也必须属于企业产权房、自持房或员工福利房等。（现在政策有所变动，详情请咨询深圳安家保）

（2）提交申请

提交购房入户申请需要注意以下事项：

1. 根据具体情况选择户政部门。

2. 根据户政部门的要求提供材料。

3. 根据户政部门的要求缴纳相关费用。

4. 等待户政部门的审核。

（3）现场审核

户政部门会对购房入户申请进行严格的审核，主要检查是否符合政策要求以及提交材料的真实性，如审核通过，申请人会收到落户通知。

4. 总结

购房入户是一种相对较为实际的方法，但对于很大一部分居民来说，条件比较苛刻，而且在政策的执行上也存在着一定的限制。因此，如何让自己更好地符合政策规定，是顺利购房入户的关键。不过，无论什么方式入户，最终目的都是为了让自己在深圳大展拳脚，享受更好的生活和工作环境，这也是深圳对于人才的吸引力所在。