深圳市纳税入户能否享受公积金贷款优惠

近年来，深圳市实施了一系列优惠政策，旨在吸引人才落户，提高城市的人才竞争力，其中之一就是纳税入户政策。随着深圳城市的快速发展，纳税入户政策也越来越受到人们的关注。但是，许多人不清楚，如果他们满足纳税入户条件，是否能享受公积金贷款优惠？下面，本文将为您详细解答。

一、什么是纳税入户？

首先，我们要先了解什么是纳税入户政策。纳税入户政策是指在一定条件下，将以纳税额作为落户指标，逐步实现向纳税人落户的政策，是深圳市为吸引高质量人才落户而采取的一项重要政策。根据最新规定，纳税入户政策执行到2022年底，达到60万人，并计划在该政策向全市推广之前进行评估。

二、纳税入户是否能享受公积金贷款优惠？

那么，问题来了，如果您符合纳税入户条件，能否享受公积金贷款优惠呢？答案是肯定的。据了解，自2019年7月1日起，纳税入户申请人在深圳缴纳一年以上社保或纳税，且在深圳有社保或公积金记录的，可申请开通公积金贷款通道。也就是说，如果您成功申请纳税入户，并在深圳缴纳社保或纳税，便可以享受公积金贷款优惠。

公积金贷款相对来说较为便宜，优惠较大。按照银行的利率，购买首套房可享受折扣，利率比市场价低0.25%左右。比如，大部分银行首套利率为4.9%左右，但公积金，除南山区、龙华区、盐田区外的其他区域首套有优惠，仅为4.65%左右。这样一来，公积金贷款获得的优惠可谓明显。

三、纳税入户的申请条件是什么？

那么，如何才能申请纳税入户呢？根据最新规定，申请人需要符合以下条件：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

申请人年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。同时，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人要无参加国家禁止的组织或活动的记录。

四、总结

纳税入户政策不仅是深圳市为吸引人才而制定的一项重要政策，还可以享受公积金贷款折扣。如果您符合上述条件，就可以申请纳税入户，并享受购房贷款利率的优惠。值得注意的是，办理纳税入户手续较为繁琐，需获得相应资格才能享受公积金贷款优惠，或需要付费寻求相关代理公司帮助纳税入户。因此，对于想要购房或者租房的人们，需要提前了解相关政策，并根据实际需求和条件进行申请。