深圳纳税入户暂停，对深圳市场会有何影响？

深圳纳税入户暂停，对深圳市场会有何影响？

2021年5月20日，深圳市安居政策再次升级，宣布全面暂停深圳高新技术企业、总部企业、创新型企业等新纳税入户，此信息一出，立刻引起了关注与热议。这意味着，深圳市官方暂停了此前一直非常畅通的纳税入户通道，这个重要信息对深圳市场产生了怎样的影响？针对这个问题，我们做了一些调查和分析。

一、纳税入户中断会对当地房地产市场产生影响吗？

首先，深圳作为中国改革开放的窗口城市，自上世纪80年代以来，一直以其创新、民生、国际化和高成长的形象在世界展现其城市魅力。前不久，深圳再次发布了新的直接影响市民和企业的产权养老政策，免去了居民的后顾之忧。深圳的安居政策相继升级，而“纳税入户暂停”会不会对当前的房地产市场产生一定的影响呢？笔者认为，答案是肯定的，不过这种影响应该是短期的、渐进的，而不是剧烈的。

这种影响的短期性也很易于理解。毕竟，深圳的房地产市场已经是一个相对成熟的市场了，相邻于多个成熟的情况下，即使加上这个变化，也无法对市场产生过于显著的影响，而且此时深圳这个城市，成交量逐渐走低，按计划逐步萎缩是原来的预期。

二、深圳“纳税入户暂停”的政策背景是什么？

对此的分析，笔者认为，这个政策背景是有的，它显然是一种有实际依据的应对措施。具体来说，深圳市实行的新的“机构改革实施方案”是最近公布的，几乎以“诚实守信”和“严格执行”为主旨，表明了深圳市治理一直保持高压态势。当域外企业在纳税之后仍然存在恶意、违法行为，而且可能有高风险事件，这就需要采取对抗性的措施而非像过去那样一味放纵。房地产市场的发展已经到了需要进行积极、有针对性措施的阶段，因此深圳选择了这么一个新的纳税入户暂停政策，以帮助维护市场秩序。

三、深圳“纳税入户暂停”对市场的更深远影响何在？

最总要的问题来了：深圳的“纳税入户暂停”对市场的更深远影响何在？我的答案是，这个影响是积极的、长期的，我们可以从以下几个方面详细探讨一下。

1.帮助优化产业结构，推进区域内高质量发展

基于当前市场的发展趋势，纳税入户暂停政策的实行，将督促产业结构的优化逐步实现，高科技、总部等产业从数量走向质量。对于企业而言，入驻深圳的目的是实现政策选择、市场优势，从而获得更好的成长环境。对于深圳的市场而言，通过对高新技术、总部经济等的引导，可以在促进产业结构的升级提高生命活力，推动区域内高质量发展。

2.整顿市场环境，合规化发展

疫情冲击下，很多小型企业和个人独资企业幸存下来的不仅是资金上的压力，更在于市场经济下的秩序逐渐治理0，混乱的经营、不合规的操作也逐渐被官方严格把关。深圳市的“纳税入户暂停”策略背后，是对现存市场情况的把关。市场交易、经营行为都需要灵活而必须在合规、有序的意识下进行。

3.有利于升级行业标准，规范市场秩序

除房地产市场外，深圳其他行业从发展初期，一直采取的是开发零散型的局部领域。现在，随着市场经济的发展，竞争愈发激烈，再也无法依靠过去单纯的价格策略来培养市场雏鸟。无论从市场需求还是监管机构角度而言，对最为基本的产品和行业标准的创新、规范，都是紧迫性的需要。政策的变化，会带来市场规范的更新，让越来越多有关市场的行业标准更加合理、更加高效、更加有序。

综上所述，深圳市新的决策将会更好地引导产业升级，让市场做成更好的定位。纳税入户政策暂停，为深圳市场开启了新的理念。同时，这个举措会规范市场行为，促进行业标准升级，推动深圳过去的成果不断升级。在效果复杂而朝九晚五的长期计划下，深圳市的“纳税入户暂停”策略，将起到重要、长期的积极影响作用。