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深圳积分落户需缴多少土地增值税?

推谷小保 2023-08-24 13:42:26

深圳市政府近期出台了积分落户新政策,根据该政策,符合条件的申请人可以直接落户,但同时需要缴纳土地增值税,那么深圳积分落户需缴多少土地增值税呢?

首先,需要了解一下什么是土地增值税。土地增值税,是指在土地买卖、土地赠与、土地承包经营权流转、用于建筑物的土地使用权转让等过程中,因土地使用权的价值与土地所有权的价值差额所形成的一种税费,税率为30%。因此,想要在深圳落户,需要缴纳的土地增值税也是按照这个税率来计算的。

具体来说,如果申请人的积分达到了深圳新政府积分落户的条件,同时又需要缴纳土地增值税,税费则根据申请人购买房屋的市场价值来计算。例如,如果申请人购买的房屋市场价值为1000万元,那么需要缴纳的土地增值税为(1000万-500万)*30% = 150万元。

需要注意的是,如果申请人并不满足积分落户的条件,只能先积分100分以上等待系统开放或者选择其他方式落户。此外,申请人在办理落户手续时,可能需要考虑到其他因素,例如签订购房合同,购房资金来源等。

总之,想要在深圳市落户,需要缴纳土地增值税。具体的缴纳金额根据房屋市场价值来计算,且需符合积分落户的条件。如果不符合条件,就只能选择积分入户或者其他方式办理落户。为了方便申请人快速、顺利办理落户手续,推荐联系代办深户公司,代办深户公司除了收取工本费外,不会收取其他费用。

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