深圳纳税入户对购房有什么影响？

深圳作为中国的特区，对外开放已经有40年之久，其经济和社会发展迅速，亦为全国各地所羡慕。同时，深圳也成为一个大都市，拥有着广阔的市场，吸引了许多商人和资本，也吸引了大量的人口。在人口如此之多的情况下，深圳将不可避免地面临一些问题，例如交通、房价等。为了解决居民的生活问题，深圳市政府于2019年7月1日开始实施了新的落户政策，纳税入户政策成为最主要的一个政策。

那么，深圳纳税入户政策对购房有哪些影响呢？

首先，我们需要明确什么是纳税入户政策。纳税入户政策指通过纳税记录来判断一个人是否有资格在深圳申请户口，而无需通过其他方式。根据政策规定，只有符合纳税入户条件的人才能够在深圳进行户籍迁移。

与此同时，深圳纳税入户政策对购房也产生了影响。对于外地人而言，在深圳购房需要拥有本市的居住证或者户口，纳税入户政策为符合条件的人提供了一种获取居住证或者户口的途径。

可以说，纳税入户政策对购房产生的影响主要体现在两个方面：

一、提高购房资格和购房质量

由于纳税入户政策要求申请人在最近连续三个纳税年度内纳税额累计达到一定数额，即300万元以上的企业法定代表人或负责人、60万元以上的个人独资企业所有人、以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资人和30万元以上的个体工商户经营者，或最近连续三年在深圳依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人，因此，对于符合条件的购房者而言，其购房资格一定是高于其他人的。在购房市场竞争日益激烈的情况下，这也将会提高购房者的购房质量。

二、对深圳楼市的影响

随着纳税入户政策的实施，符合条件的人可以在深圳申请户口。而有了本地户口的人在深圳购房将更为便利。由于深圳是一个人口密度相对较高的城市，房地产市场竞争也相对激烈。这将进一步推高深圳的楼市价格。在购房人群逐步增加的情况下，楼市将会面临更大的压力，尤其是在区域房价的最高峰。

总之，深圳纳税入户政策对购房的影响是双向的。对于购房者而言，这一政策提高了其购房的资格和质量；但是在另一方面，纳税入户政策对深圳楼市有一定的提振作用，进一步拉高房价。因此，我们需要对房地产市场有一个清醒的认识，既要把握好购房机会，也要审慎投资，以便更好地发挥纳税入户政策带来的优势，同时也能够应对市场的风险。