深圳购房纳税入户的详细说明

深圳是一座充满活力和机遇的城市，因此吸引着越来越多的人前来发展和定居。其中，购房纳税入户政策是深圳吸引人才的一大优惠。本文将详细介绍深圳购房纳税入户政策的条件和流程。

一、申请条件

申请人需要满足以下条件之一：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

申请人的年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。此外，申请人的户口簿“服务处所”栏需要反映其居住的社区和所在单位（如果是事业单位，则需要开具非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息）。最后，申请人必须没有参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果不符合以上条件，就只能选择积分入户。积分系统暂时还未开放，可以先进行积分100或以上，等待系统正式开放，新政策是按积分数排队。如果您的积分不足或需要办理落户手续，可以联系深圳安家保代办服务。

二、申请流程

1. 确定申请资格

确定自己符合申请条件后，需要到户政中心或深圳安家保办理入户申请。

2. 提供申请材料

申请时，需准备以下材料：

（1）身份证明材料：未成年的申请人还需要提供父母或法定监护人的身份证明材料。

（2）纳税证明材料：需要提供最近3年的纳税证明。

（3）房产证明材料：需要提供在深圳购买的房屋的房产证明。

（4）户口本原件及复印件。

（5）其他相关材料：视个人情况而定，可以提供营业执照等。

需要注意的是，某些材料需要由当地有关部门出具证明，例如，房屋产权证书需要由不动产登记机构出具证明。

3. 缴纳相关费用

办理入户手续需要缴纳一定的费用，主要包括户口迁移工本费、公安局人身安全保护费等。代办手续还需要支付办事机构的服务费用，一般在1800-2000之间。

4. 审批及领取材料

在提交申请后，需要等待材料的审核和审批。审批通过后，申请人需要凭申请表、身份证、户口本等材料到户政中心领取居民户口簿和身份证。需要注意的是，申请人需要将户口簿和身份证交由原户籍所在地公安机关注销。

综上所述，深圳购房纳税入户政策对于符合条件的人群来说，是一个非常重要的机会。申请人需要在满足申请条件的基础上，整理好所需的申请材料，并确保申请流程的顺利进行。此外，为了确保办理入户手续的顺利，可以考虑选择代办服务，以提高手续办理的效率和准确性。