深圳一直以来是中国经济发展的排头兵，在国际化、高科技等领域表现突出。由于深圳的经济和科技发展水平越来越高，对于吸引更多人才和资金成为当务之急。近年来，深圳逐渐推出了政策来吸引更多的投资和人才前来落户，其中最受关注的便是深圳的投资落户渠道。
深圳投资落户渠道分为积分入户和条件落户。条件落户分为实现条件落户和非实现条件落户两种。
实现条件落户指的是在深圳连续缴纳个人所得税和企业所得税或资产净值达到规定标准后，可以自由地在深圳落户。非实现条件落户则是特指在深圳投资、创业或者承担一定的社会责任等方面做出较大贡献的人，可以通过政府的审批来落户深圳。
那么，实现条件落户都需要哪些条件呢？首先，申请人必须符合以下纳税条件之一：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。此外，除合法就业个人外，其他申请人还必须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。其次，申请人的年龄不超过50周岁。不过，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。再次，申请人的户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。
此外，在非实现条件落户中，政府也会给予一定的优惠政策。比如，拟入选人员可以减免一定的个人所得税和企业所得税，还可以获取政府提供的一些协助和优惠措施。非实现条件落户的具体条件并没有明确提出，一般需要还有其他的条件或标准需要符合。如果您符合实现条件落户或非实现条件落户的条件，可以通过深圳市户政服务中心办理相应的手续。
当然，如果您暂时不符合条件落户的各项要求并且积分系统暂未开放，您仍然可以考虑积分入户。积分入户的具体操作及规则也在筹备中。可以利用一些合法的规则和方法来提高自己的积分，为以后的深圳落户打下基础。如果您需要办理相关手续，可以考虑联系深圳安家保等代办事务机构来协助您办理。
总之，深圳的投资落户渠道还是相对宽松的。对于那些符合条件的人，只需要提供一些必要的证明和材料就可以在深圳落户，享受到深圳发展带来的各种优质的公共服务和资源。深圳还将继续加大政策力度，吸引更多的优秀人才和项目，为深圳注入更多的能量，提升深圳城市的影响力和竞争力。