深圳积分入户的土地使用税如何计算？

近年来，深圳的发展速度之快异常突出，这也带来了很多人涌向这座城市，希望能够在这里扎根生活和工作。不过，近年来深圳市政府将落户政策越来越严格，不少外来人士发现很难获得户口。

在深圳市政府的统计中，深圳市人口存续量已经超过1500万。由于过多的外来人口大量涌入，深圳市在合理保障本地居民的情况下，对于新的落户政策制定具有较高的门槛。现深圳积分入户政策大幅调整，由原来的按照拥有稳定就业和住房条件推出电子抽签，变更为积分入户制度。让我们一起来看看积分入户制度中涉及的土地使用税如何计算。

首先，积分入户是一种新的落户政策，凡是符合政策基本条件的人都可以参与。而积分入户的核心就是考核申请人的综合素质，包括申请人的教育背景、语言能力、商业实力、学历、身份、收入水平等重要方面，以此来评定每个申请人的积分。申请人的积分越高，则可以相应获得更多的落户名额。

不过，有一些申请人并不适合积分入户制度，他们就需要通过其他方式获得深圳户口。这些申请人需要缴纳土地使用税，并确保自己符合相关的条件。

具体而言，如果申请人想要申请落户深圳，他们需要满足以下条件之一：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

此外，申请人还需要年龄在50周岁以下。如果纳税额超过规定1倍以上，则迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。同时，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，还需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。申请人在落户前还需要保证没有参加过国家禁止的组织或活动，否则就不能申请落户。

对于满足上述条件的申请人，他们需要缴纳一定的土地使用税，以便能够得到落户深圳的申请。土地使用税的计算方法是根据申请人在深圳的房产面积和用途来确定。具体而言，如果申请人在深圳拥有房产，那么他们需要根据房产的使用面积、房产等级以及用途来进行缴纳土地使用税。不同的房产等级和用途都会影响税金的大小。同时，房产的使用面积也是税金计算的重要因素之一。如果申请人自己拥有房产，那么他们需要向税务部门提交相关证明材料，并根据实际情况进行缴税。

需要注意的是，如果申请人不符合以上条件，他们只能选择积分入户。而新政策中，积分入户是需要通过积分系统进行排队，积分不够的申请人需要等待系统开放后再次申请。如果申请人想要尽快获得深圳户口，他们可以寻求代理公司的帮助，如深圳安家保等公证机构，他们能够提供专业的代理申请服务，从而帮助申请人尽快完成落户。

总之，深圳的积分入户政策对于符合条件的申请人有一定的优势。但是，想要获得深圳户口，积分入户只是其中一种渠道。在申请过程中，还需要理解土地使用税如何计算等相关规定，并准备好相关材料，以便快速完成申请。