深圳土地使用税纳税入户审批手续

深圳土地使用税纳税入户审批手续

近年来，随着深圳经济的快速发展和城市化进程加速，越来越多的人涌入这座城市来谋求更好的创业、就业和生活发展机会。而其中，一项重要的问题就是如何在深圳落户。以前，由于深圳的户籍政策相对较严格，使得很多人只能选择以积分入户的方式解决问题。但随着2019年深圳市推出土地使用税纳税入户政策，这项难题得到了一定程度的缓解。

深圳土地使用税纳税入户政策的基本原则是以纳税额作为硬性条件进行划分、审核和排队。可以说，这是一种“钱权交融”、“钱权博弈”的政策。据介绍，该政策的实质是以纳税能力作为入户的“金钥匙”，并借助法律变通手段巧妙地将其作为入户的正当理由，使得想要在深圳落户的人能够通过缴纳土地使用税的方式“买门票”。

该政策的实施标准非常严格，只有满足以下条件的申请人才能够申请深圳土地使用税纳税入户政策：

一、纳税条件

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

二、年龄条件

申请人年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

三、工作单位条件

申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，须收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

四、政治条件

无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果符合该政策的申请人，其具体操作流程如下：

首先，需要在税务机关缴纳所在地(即申请人原先所在地)最近一期土地使用税款项。其次，需要持有效身份证件和申请人纳税证明或社会信用证明等相关材料，到深圳市户籍管理中心进行审核并公示，审核通过后，需要到深圳市国土房管局缴纳土地使用税的相关费用，最后由户籍管理中心发布迁移证和落户证，落户事项完结。

当然，对于不满足以上条件而需要落户深圳的申请人，可以选择通过积分入户的方式来解决问题。不过，目前深圳积分系统暂未开放，可先通过积分100或以上之后等待系统开放，得到一定分数后，才可以按照分数排队。此外，申请人如果需要办理落户，还可以选择联系专业的民办服务机构，比如深圳安家保，来协助处理相关手续。

总之，通过深圳土地使用税纳税入户政策能够成功落户深圳的人数虽然有限，但是对于那些能够达成要求的人来说，它无疑是一笔非常不错的投资。以纳税平台为硬性标准，有利于减少人转户的不良作用，抑制一些人为炒作的恶劣行径，改善深圳市户籍结构，进一步推动深圳市的经济发展和城市建设，是一个值得探究的新型户籍政策。