深圳买房纳税入户的费用是多少？

近年来，深圳的楼市可以说是火热无比，对于不少投资者和购房者来说，购买深圳的房产不仅可以满足住房需求，还可以获得更多的投资回报。但是对于购房者来说，不仅仅要考虑房屋的位置、面积等因素，还要考虑各种费用的支出，例如，买房纳税、入户等问题。下面，我们就来详细了解一下深圳买房纳税入户的相关费用！

一、深圳买房纳税

在深圳买房的时候，买家需要缴纳税费。从2021年3月1日起，深圳市财政科技局颁布了一系列新的税收政策，其中规定，深圳市自2021年3月1日起实行房产税。根据新政策规定，深圳市房产税与房产建筑面积相关，房产税税率为：住房、非住房建筑面积税率共同递增，按照逐100元的均价计算，住房和非住房相应税率为0.5‰和1‰。

例如，假设您所购买的住房建筑面积为100平方米，购房单价为50000元/平方米，购买总价为5000000元。那么，您需要向税务部门缴纳的税费如下：

50000元/㎡×100㎡×0.5‰×1=2500元。

需要注意的是，除了上述房产税，还需缴纳土地增值税、印花税等相关税费，这些税费的具体数额还要根据所购房产的具体情况而定。

二、深圳入户

对于购房者而言，除了需要缴纳纳税之外，还需要考虑深圳入户的问题。据了解，深圳入户的政策发生了变化，只有符合相应条件的人才能够自由落户。

目前，深圳市政府实行的落户政策为“税收落户”。符合以下条件之一的申请人可以选择“税收入户”：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要说明的是，不符合上述条件的人只能够通过积分落户系统进行积分入户，积分系统目前还未正式开放，可以先积分100或者以上之后等待系统开放。如果积分不够或者需要办理落户可以向代办深户公司，在一定的代办费用范围内，帮助购房者办理深圳入户手续。

三、深圳买房纳税入户的具体费用

通过以上介绍，我们可以了解到，深圳买房纳税和入户都需要消费者缴纳相应的费用。具体来说，买房纳税的费用包括房产税、土地增值税、契税等多方面，费用较为复杂，需要根据购买房屋的具体情况计算。而深圳入户的费用则相对简单，一般需要向代办深户公司支付1800-2000元的代办费用。

综上所述，深圳买房纳税和入户都需要消费者缴纳相应的费用，消费者在购买深圳房产时需要对这些费用进行详细的了解和计算。同时，购房者也可以选择寻求代办深户公司的帮助，来帮助自己办理相关手续，让整个购房入户的流程更加的便捷和高效。