近年来，随着中国城市化进程的不断加速，城市人口流动成为了一个不可避免的趋势。深圳作为中国最具代表性的经济特区之一，人口流动在城市中占据着重要地位。由于深圳经济繁荣，房价高企，房地产市场尤其紧俏。许多打工者、创业者、投资者、业主都希望能够获得深圳的“户籍”，这样便可以享受更多福利和政策支持，也为一些其他方面带来便利。但是，如何获得深圳入户纳税证，并能否获得房产证，却成为了深圳人所关心的问题。
首先需要明确的是，深圳入户纳税证和获得房产证是两个不同的概念。深圳入户纳税证是深圳市政府为了吸引更多高端人才和有潜力的企业而推出的一个政策，通过纳税作为门槛进行筛选，可以获得深圳户籍。而获得房产证则需要满足一些其他的法律和规定。
那么，深圳入户纳税证的申请条件是什么呢？ 根据深圳市公安局出具的要求，申请人需要满足以下条件之一：
1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
值得注意的是，除合法就业个人外，其他申请人需要在同一企业（即同一“统一社会信用代码”）连续工作3年，并在这三年内一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，还需满足年龄不超过50周岁（纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁））。
如果想要申请深圳入户纳税证，还必须满足以下条件：
1. 申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
2. 无参加国家禁止的组织或活动的记录。
如果不满足以上条件的，还可以通过积分制度来获得深圳户籍资格。根据深圳市公安局发布的新规，积分的标准分为五大类，其中包括年龄、教育、专业技术、工作经历和社会贡献等方面的考核内容。申请人可以根据自己的情况获得不同的积分，比较优秀的积分申请人将会被优先录取，同时积分系统也会在后期逐步开放，具体积分规则将会实时公布。
需要注意的是，虽然获得深圳入户纳税证可以申请深圳户籍，但是不能直接获得房产证。获得房产证还需要满足一些其他的条件，比如要先购买房屋，以及满足相关的交易手续等等。因此，需要根据实际情况来进行规划和申请。
总的来说，深圳入户纳税证是一个重要且有价值的身份证明，可以帮助个人和企业获得更多之前无法享受的福利和政策支持，从而为在深圳的生活和事业提供更多保障和增添活力。如果你满足了深圳入户纳税证的申请条件，则不妨尝试一下申请，享受深圳的便利和机遇！