深圳房地产税纳税对落户是否有影响

近期，深圳市政府在全国首开先河，率先对外公布了《关于进一步加强房地产税工作的意见》。在这份政策文件中，明确表示将在全国范围内率先开征房地产税，并且将逐步实行落户税制。这对于一直以来被称为“户籍之都”的深圳来说，无疑是一个具有重大影响的政策。

首先，我们来了解一下房地产税和落户税的具体内容。

房地产税，就是对土地、房屋、构筑物等不动产实行税收的一种方式。它通过改变房地产的成本和价格，来影响不动产的供求关系，从而达到调控房地产市场的目的。在具体操作上，房地产税将分两个阶段实施。第一阶段主要针对商业用地、商业房产和奢侈住宅，预计将在2022年前开始收取。而第二阶段则将采取普遍征收的方式，预计在2025年开始实施。

而落户税，则是针对户籍政策的一种调节措施。目前，落户政策主要是基于积分制度，户籍改革的主要目的是提高城市人口的质量和居住环境。而落户税则是将这个制度往更公平和公正的方向推进，用资金来约束高端人才聚集的城市，通过适度调节引进人才和市场供求，调控城市发展的重心，提高产业层次和城市整体水平。

特别是对于深圳这个经济发展最快的城市，实施房地产税和落户税的重要性不言而喻。有了税收的助力，深圳将能够更好地调控房地产市场，遏制不合理的地价和房价上涨，有利于社会稳定和经济发展。而落户税则可以引导高端人才和企业落户深圳，并且在落户的时候要纳税，有利于提高深圳市的财政收入，增强改善民生的资金来源。

但是，对于大多数拥有落户意愿但是拿不到高分积分的人来说，新政策或许会带来一定的影响。根据深圳市政府发布的政策，除了符合某些条件的纳税人或者认定的扶持行业人才外，其他的落户申请人均需要缴纳落户税，且收费标准比较高，达到了1800-2000元左右。这对于一些经济实力较弱的人来说，可能会是一笔较大的经济负担。

当然，在新政策实施的同时，政府也针对落户标准进行了一定的调整，主要通过对纳税人的纳税额和来深就业的时间进行核查，来确定落户的资格。这或许可以减少一些“高分积分”申请人之外的人的落户难度，但是总体来说，新政策会使落户难度有所加大。

不过，对于那些想要积极落户深圳的人来说，我相信这些做法并不会成为绊脚石。首先，通过缴纳落户税的方式，对于那些投身深圳发展、愿意为深圳做献力的人来说，这些费用并不是不划算的。其次，对于那些想要更好地落户深圳的人来说，有一系列的政策与服务可以帮助他们实现这个目标。比如，可以联系代办深户，了解相关落户服务，比如深户的流程办理、费用标准、材料清单等。或者可以联络户政中心，查询深户的具体情况和政策。

总体来说，深圳房地产税和落户税对于城市的发展有着重要的指导作用和推进作用。对于大多数想要在深圳落户工作的人来说，这些政策是一个机遇和轮廓，可以激发他们更为积极地参与深圳社会建设。我们相信，随着政策的逐步完善和优化，深圳将会成为一个更加宜居、和谐的城市。