深圳购房纳税入户需要注意什么

深圳在近年来的飞速发展中，房价也随之高涨。而购房是众多市民追求稳定投资和生活需求的重要途径，然而，买好房必须要求与实际权益相符合。 而深圳购房纳税入户是最新的政策，在落户和购房方面提供了新机遇。而此政策相比灵活的购房办理流程和较红利的福利，缴纳的税费是不可忽视的。以下是深圳购房纳税入户需要注意的事项。

一、符合纳税和身份的条件

深圳购房纳税入户是需要满足纳税和身份等方面的要求的。在此政策下，符合以下条件之一的申请人可以进行购房纳税入户：

1.连续3年纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.连续3年纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人、以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.连续3年纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3年缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）达到24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人在申请事由相适应的身份资格时，须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”）上具备身份资格。

二、符合年龄的限制

符合购房纳税入户的申请人须年龄不超过50周岁。但是纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

三、申请人的户口要求

申请人的户口簿中“服务处所”栏须反映申请人不是党政机关事业单位的工作人员。如果是，还需要提供所在单位出具的非在编且同意户口迁出的证明或变更户口簿“服务处所”信息。

四、无犯罪记录

申请人需要无参加国家禁止的组织或活动的记录。

总结：深圳购房纳税入户具有非常大的实用价值，相比积分落户，纳税入户的优先条件可根据个人或企业的实际情况自由搭配，充分发挥了政策的应有效果。申请需要注意以上条件的满足，并缴纳纳税，为自己或企业的生活和信用加分。最后，如果自己遇到难题或不满足条件，可选择代办高质量的深圳安家保服务。