投资深圳纳税政策优惠有哪些？

深圳是中国改革开放以来的经济腾飞的代表城市之一，也是全国最具有竞争力的城市之一。为了吸引更多的投资者和人才落户深圳，深圳市政府近年来推出了一系列的纳税政策优惠措施。

一、税费减免

深圳落户申请人符合条件可以享受如下税费减免优惠：

1.个人所得税优惠：年应纳税所得额在12万元以下的，减按30%计算应纳税额；年应纳税所得额在12万元至96万元之间的，每年可享受不超过1万元的税额优惠；年应纳税所得额在96万元以上的，每年可享受不超过6万元的税额优惠。

2.企业所得税优惠：对在深圳市投资新设立的企业，从企业成立之日起5年内，均可享受企业所得税优惠政策。具体优惠幅度和享受期限，按照深圳市相关规定执行。

3.房产税优惠：符合条件的新落户居民，购买首套70平米以下、仅限自用的住房，可免征3年房产税，并享受政府提供的住房优惠政策。

二、通行证优惠

1.港澳台居民和大陆居民通行证优惠：在深圳市落户的港澳台居民和大陆居民，可享受新开办或变更居民户口手续办理通行证免费优惠。

2.居住证优惠：符合条件的深圳市新落户居民，申领居住证手续免费，并享受相关的优惠政策。

三、办理落户需满足的条件

除了以上优惠政策外，深圳市政府还实施了一系列的限制政策，要求申请人需要同时满足以下的条件才能申请办理深圳落户手续：

1.纳税条件：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人或者有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者、最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

2.年龄条件：年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

3.户口簿服务处所信息：申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4.没有违规记录：无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果不符合条件的申请人可以通过积分入户的方式申请深圳落户，需要等待系统开放。如果需要办理落户可以联系代办深户，一般收费标准是1800-2000元之间。值得注意的是，深圳市政府对落户政策和相关优惠政策不断进行优化和调整，可能会有所改变，需要及时关注深圳市政府的官方通告和政策调整。