深圳购房落户需缴纳的税费有哪些？

近年来，深圳在落户政策上逐渐宽松，吸引了越来越多的人们来到深圳购房、落户。但是，购房和落户还是需要支付相关的税费，这让人们对深圳的购房和落户政策有了更深入的了解。

首先，对于购买房产的税费，需要缴纳的主要包括契税、印花税和个人所得税。契税是指购买房产时需要缴纳的一项税费，征收标准是根据房屋交易价格的百分比来计算的，目前深圳市契税的税率为1%到3%不等。印花税就是在房产交易过程中需要缴纳的税费，按照房屋交易价款的1%来计算，最高不超过30万元。个人所得税是指在房屋交易中部分利润需要缴纳的税费，缴纳的税费率为20%。

其次，对于落户所需要缴纳的税费，主要包括工本费和代办费用。根据深圳市户政中心的规定，办理落户手续时需要缴纳相应的工本费，工本费的数额根据规定为100元到150元不等，除此之外，还需要缴纳代办费用。目前，代办深户的一般收费标准为1800元到2000元之间，但是具体收费标准还是需要咨询代办机构。同时，符合条件的申请人还需要满足一定的纳税和身份条件。

符合条件的申请人必须是最近连续3年内纳税额或者个人所得税累计达到一定数额的企业法人或负责人、个人独资企业所有人、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资人或个体工商户经营者等，或者最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”）一直具备与申请事由相适应的身份资格的申请人。此外，申请人的年龄也有限制，不能超过50周岁，同时也不能有参加过国家禁止的组织或活动的记录。

如果不符合以上条件，申请人只能通过积分入户的方式获得落户资格，并且积分不足需要等待系统开放后再行申请。因此，一些不符合条件的申请人可以选择联系代办深户机构来进行代办申请落户手续。

综上所述，深圳市购房和落户需要缴纳的税费是相当复杂和严格的，同时需要满足一定的条件。因此在购房和落户前，申请人必须了解相关政策和规定，以免造成更多的损失。