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深圳积分入户在其他地方的房产如何计算?

推谷小保 2023-07-30 03:47:20

近年来,深圳成为了中国经济的重要引擎,城市化因素在深圳市迅速膨胀,吸引了大量人才移居至此。对于有房产的人来说,想要在深圳购置住宅,就必须得到深圳户籍。深圳积分入户政策的推出,为拥有全部或部分的房产在深圳申请落户的人提供了一种新的途径。

对于想要在深圳申请落户的人来说,如果在别的城市拥有房产,那么这个问题就会变得比较复杂。随着深圳户籍政策的修改,积分政策已经成为主要的政策途径,其计算方式如下:

1. 积分规则

深圳积分落户共计100分,包括基础分、工作、创新、学历、社区服务、年龄、房产等七个方面。其中,房产分数是按照以下细则计算:

- 拥有国家规定的限购区域的商品住房,加20分;

- 拥有深圳境内的商住两用房或者非限购区域的商品住房,加10分;

- 在深圳租赁房屋连续缴纳社保、公积金或者连续缴纳个人所得税的证明,满1年(含)以上,加5分。其中,社保和公积金缴纳基数满足深圳社保基数的划定标准。

因此,如果你在别的城市拥有房产,这个房产的信息需要以公开的信息形式在中国全国统一的住房公积金信息平台(e住房公积金)查询到,并且你需要持有这个房产的所有权证明。

2. 计算方法

以一个具体的例子来讲解,假设甲想要在深圳申请落户,而且他在北京也拥有房产。那么可以通过e住房公积金查询到甲的北京房产信息,并获取甲的房产的评估价格。以上面的积分规则为例,如果甲在北京拥有一套房子,那么将根据这套房子的评估价值来计算他在深圳落户的加分情况(假设甲的房产为国家规定的限购区域的商品住房,且评估价值为500万元):20*10=200分。

因此,如果没有房产的申请人需要通过工作年限、学历背景、年龄等其他方面来获得积分,积分高的申请人将会优先获得深圳户口,而拥有房产的人则具有更多的优势来获得户籍。

值得注意的是,上述政策只针对个人申请,并且申请人需要满足相关的资格条件,如纳税要求、年龄限制等。如果您不符合相关政策条件,目前积分制政策暂时还未开放,可以先积累100积分以上之后等待政策开放,或者咨询专业的服务机构来获取更多的帮助。

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