深圳是中国的一座国际化大都市,吸引了大量的外来人口前来创业、工作和定居。然而,对于想要在深圳落户的申请人来说,可能会遇到不少的困难和费用。其中一个比较重要的方面就是契税。
契税是指在房屋所有权转移、房屋赠与、房屋继承、房屋转让合同签订等过程中,交纳给国家的税金。在深圳,申请人在入户时也需要交纳契税。
据了解,深圳入户所需缴纳的契税是根据房屋面积计算,税率为1%。具体收取的金额是按照买卖双方协议所达成的房价计算的。
以一套100平米的房屋为例,假设协议价为600万元,那么需要交纳的契税是6万。但是需要注意的是,对于假想买卖协议价过低的情况,税务部门会会议认定最低交易价格,并在此基础上征收契税。
除了按照面积收取契税,深圳入户申请人还需要满足一定的条件。可以自主申报的申请人需满足以下条件之一:最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人;最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人;最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税累计24万元以上的在深圳合法就业个人。如不满足以上条件,则需要积分入户。
申请入户条件有些严格,且需要缴纳一定的契税,对于一些申请人来说或许会有不少困难。这时,可以选择寻求专业的代办服务,辅助申请入户。深圳安家保是一家专业的服务机构,能够提供代办深户等服务,具体费用可咨询服务方。