深圳直接纳税入户与虚拟办公室的区别是什么？

随着深圳经济的快速发展，很多外来人口涌入深圳，为了满足市民安居乐业的需求，深圳市政府推出了直接纳税入户和虚拟办公室的政策，但是这两种政策有什么区别呢？下面我们来一一分析。

一、定义

1. 直接纳税入户

直接纳税入户是指在深圳市拥有常住房产并完成购房或租房三年及以上，并连续三年缴纳个人所得税或企业所得税、增值税、营业税、房产税等税种，累计纳税金额达到一定数额后（根据不同身份标准不同），可以申请在深圳市直接办理户籍迁移手续。

2. 虚拟办公室

虚拟办公室是指企业注册地址不在深圳，但是企业需要在深圳开展业务，为了方便企业在深圳申请营业执照，需要在深圳注册一个虚拟地址，并支付一定费用进行管理。

二、申请条件

1. 直接纳税入户

直接纳税入户的条件是比较严格的，申请人需要满足以下条件之一：

（1）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

（2）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

（3）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

（4）最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

2. 虚拟办公室

虚拟办公室的申请条件相对简单，只需要在深圳开展业务，但企业注册地址不在深圳即可。

三、申请流程

1. 直接纳税入户

（1）提前了解申请条件和办理材料。

（2）准备好本人和家庭成员的相关证件和资料，并向税务部门查询自己连续三年的纳税记录。

（3）向户政服务中心递交申请材料，经核实符合条件后，进行调档查询、专项审核。

（4）审核通过后，向深圳市公安局申请户籍迁移等手续。

2. 虚拟办公室

（1）选择一个合适的虚拟办公室服务提供商。

（2）提供企业营业执照和其他相关证件，如法人身份证、股东证明等，进行申请。

（3）在申请成功后，支付相应费用，并签署相关协议。

四、费用

1. 直接纳税入户

直接纳税入户过程中，户政中心只收取工本费，其他费用不需要缴纳。

2. 虚拟办公室

虚拟办公室服务的费用与服务提供商有关，一般来说，代办深户的收费标准在1800-2000元之间。

总体来说，虚拟办公室的门槛较低，申请流程也比较简单，但是功能和使用场景相对较为单一。直接纳税入户则要求申请人在税务方面有更高的纳税能力，申请流程虽然复杂一些，但是可以获得户籍迁移和更多权利和机会。因此，在选择上要根据自己的实际情况做出明智的决策。