如何通过租房达到深圳市纳税指标入户积分要求？

如何通过租房达到深圳市纳税指标入户积分要求？

随着深圳人口的不断增加以及城市化的迅速发展，深圳的房价也一路飙升。如今，想要在深圳落户成为越来越多人的梦想，但是有不少人因为没有满足相应的条件而无法实现。其中，最多人所遇到的问题就是没有达到纳税指标入户积分要求。因此，这篇文章就将详细介绍如何通过租房达到深圳市纳税指标入户积分要求。

一、了解纳税指标入户积分要求

为了加速深圳市落户的进程，深圳市政府根据《深圳市户籍管理条例》，特定的条件下采取纳税指标入户积分制度，即“纳税指标”指的是最近连续3个纳税年度内纳税额，其中不包括涉税罚款、滞纳金等非税收入。比如，以下之一即可满足申请纳税指标入户积分要求：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

同时，还需满足以下几个条件：

（1）申请人在同一企业连续工作3年及以上。

（2）申请人年龄不超过50周岁（纳税额超过指标要求1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

（3）申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需收到所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

（4）申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。

二、租房达到入户积分要求的核心“秘密”

目前，大部分人的收入水平难以满足纳税指标入户的要求，因此通过租房的方法来实现目标成为最可行的方案。但是，租房并不是单纯进行房租支付，而是可以通过租金抵扣来实现纳税指标入户。这里我们来详细阐述一下这个核心“秘密”。

根据国家政策，租房可以参与个人所得税税前扣除，也可以用于个人所得税的抵扣。比如，假设某位申请人的个人所得税年度应纳税额为5万元，在这之中，你需要缴纳的税款是2.25万元（适用税率为25%），然而，税务部门规定，每年租房的抵扣限额是3万元，这就意味着你可以从个人所得税的应纳税额中减去3万元，相应的，你的应纳税额就降为了2万元。也就是说，通过租房抵扣我们可以为个人减税，并为申请人提供实现纳税指标入户的途径。

如果你想要租房抵扣纳税，需要注意以下几点：

（1）租房合同账单必须完全真实，且房屋租金金额需与房屋所有权人签署的租赁合同金额一致，人民币计价。

（2）所选房屋必须有房产证、完好的室内装修、完好的房屋设备以及正规的出租手续。

（3）Readily Enjoyment根据实际情况提供合法化租赁服务，让租房环节更加稳妥，申请纳税指标的具体方案也自有其方法。

三、落户步骤

当你通过租房达到纳税指标入户要求后，就可以开始进行落户步骤了。此步骤需要分为两个阶段：锁定名额、提交证件。

（1）锁定名额：由于深圳市落户一直以来非常火爆，因此，需要在申请前到户政中心或区政府事务大厅进行积分兑换。积分兑换的时间一般是1年1月到2月份，时间不等，按照官方通告实行。其中，通过租房获得的纳税积分额是按人头计算的。具体来说，每租房1个月，即可获得1个纳税指标积分。如果租房时间满36个月即可达到300分的条件，你就可以参加落户名额的抽签仪式。

（2）提交证件：当你成功地锁定了落户名额之后，就需要准备相应的证件进行网上申报。首先需要提交的是“深圳市人口与计划生育委员会户籍管理部门对申请人及其配偶、未成年子女情况的审核意见书”，审核通过后，需要提供住址证明、身份证、护照等相关证件，然后进行面试。如果一切顺利，你就可以顺利通过落户流程，成功拿到深圳的“户口本”。

四、租房纳税指标入户优势

(1)比普通个人直接缴纳个税更便捷、更划算。

(2)不占用申请人的财产。

(3)不限制申请人的职业、工作类别、工作地点。

(4)预算合理，成本低。

(5)可以在需要的情况下随时取消或调整，更具灵活性。

(6)租房具有可复制性。只要符合纳税要求，那么就可以以同样的方式租房获得纳税指标积分，最终实现落户。

总体而言，通过租房达到纳税指标入户积分要求是一种非常不错的选择，这种方式既方便，又可行。更重要的是，它为没有满足落户条件而又渴望深圳落户的人提供了一条新的途径。如果抱有这方面的想法，那么不妨通过租房抵扣纳税，然后按照上述步骤走下去，相信你一定能够最终实现你的梦想。