随着深圳市不断发展，越来越多的企业和个人涌入深圳，这也带动了深圳房地产市场和人口的增长。然而，想要在深圳落户，并不是一件容易的事情。因为深圳市的落户政策相对比较严格，申请人必须同时满足一定的身份和纳税条件，年龄不超过50周岁，且无参加国家禁止的组织或活动的记录等条件，才有可能拿到深圳的户口。
1.身份和纳税条件
申请人必须同时满足以下条件之一：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
可见，除了合法就业个人之外，其他申请人都需要在纳税额上达到相对较高的门槛。因此，对于企业和个人来说，如何合理规划自己的纳税策略，提高自己的纳税水平，成为达成深圳投资纳税入户的首要条件。
2.年龄限制
申请人的年龄限制也是深圳投资纳税入户的重要考量因素之一。要在深圳落户的申请人，年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。这也意味着，对于一些年龄较大的申请人，即使纳税额达到要求，也无法通过投资纳税入户来落户深圳。
3.服务处所
申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。这个条件对于一些党政机关事业单位的工作人员来说，需要经过额外的步骤和手续，才能顺利落户深圳。
4.其他
申请人还需要确认自己无参加国家禁止的组织或活动的记录，否则就无法通过深圳落户。同时，如果不符合规定的条件，申请人也只能通过积分制来落户深圳，且积分系统目前暂未开放。需要积分不够或者需要办理落户手续的，可以联系深圳安家保等服务机构。
总体而言，深圳投资纳税入户的门槛相较其他城市略高，主要是考虑到深圳作为中国的经济特区，需要吸引高素质的人才和优质企业落户。因此，要落户深圳，申请人需要在自己的投资和纳税策略方面做好规划，并且认真检查自己是否符合条件。除此之外，还需要注意避开一些代办机构中的不规范行为，确保自己的权益不受损害。