随着深圳经济的不断发展，其房地产市场也得到了飞速的发展，房产税收的增长速度也得到了显著提升。据深圳市国家税务局数据显示，2019 年深圳市房产税收入为 422.5 亿元，同比增长 23.8%。然而，深圳市政府也意识到了深圳房地产市场发展过于迅猛，政策的调整也越来越严格，房产税成为了其中的一项重要调控手段。
那么，深圳市房产税贡献值是如何核算的呢？首先，深圳市的房产税是根据房屋的评估价值来计算的，这个价值会根据房屋的性质、用途、地址等因素进行划分。计算公式是：房屋评估价值 × 房产税率，房产税率根据房产所在区域和用途的不同而不同，现行的税率为 0.4%~1.2%。
其次，深圳市政府也对于房产税的征收进行了一些调整。2020 年 4 月 1 日，深圳市公布了《关于实施个人所得税综合征管试点政策和房产税试点政策的通知》，对于个人所得税综合征管以及房产税的征收进行了调整。其中，对于房产税，将服务于深圳的新型市民（指连续 3 年以上在深圳就业缴纳社保、个税或者连续 3 年以上在深圳缴纳个人所得税且个税纳税额累计达到 20 万元的个人）提供了税费优惠政策。
这项政策得到了许多深圳市民的肯定，但限制也较多。据了解，只有满足以下条件之一才能享受此项政策：
1. 最近连续 3 个纳税年度内纳税额累计在 300 万元以上的企业法定代表人或负责人。
2. 最近连续 3 个纳税年度内纳税额累计在 60 万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在 60 万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
3. 最近连续 3 个纳税年度内纳税额累计在 30 万元以上的个体工商户经营者。
4. 最近连续 3 个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计 24 万元以上的在深圳合法就业个人。
此外，申请人年龄也须不超过 50 周岁。若纳税额超过规定 1 倍以上则迁户年龄可放宽至 55 周岁以下（不包含 55 周岁）。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，还需要收到所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人还需无参加国家禁止的组织或活动的记录等。
总之，深圳市房产税的征收是根据房屋评估价值来计算的，政府也对于房产税征收进行了一些调整。同时，对于符合政策要求的新型市民提供了税费优惠政策，这也间接地刺激了深圳市房地产市场的发展，为深圳市民的生活带来了实实在在的福利。