深圳纳税积分入户新政是否会影响当地房价？

深圳近日实施了纳税积分入户新政，此举引发市场对当地房价走势的关注。一些市场人士认为，该政策将刺激购房人群的增加，可能会导致房价上涨。但是，从多方面角度来看，这个结论并不成立。

首先，纳税积分入户政策的实施将有利于优化城市人口结构。随着深圳的迅速发展，人口流动日益频繁，加上城市的土地供应越来越紧张，新政策的出台将可以控制流入的人口数量，提高人口的素质和居住环境，并缓解城市交通压力，从而为深圳的可持续发展提供保障。

其次，纳税积分入户政策并不会直接导致深圳房价的上涨。虽然该政策将引入更多购房人群，但是房源丰富度仍是制约深圳房价上涨的重要因素之一。以经济发达城市香港为例，香港政府推出的“首置计划”并没能完全控制房价上涨。因此，深圳的房价仍将受到市场供需、土地政策等多个因素的影响，而非单一政策的变化。

再者，积分入户政策对购房者的限制条件也较为苛刻。申请人需要满足多项条件，例如纳税额要累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人、60万元以上的个人独资企业的所有人以及有限责任公司的自然人股东等等。这一限制可能使有意购房者寥寥无几，减少政策对深圳市场的冲击。

最后，深证房地产指数已经从去年11月份的高点下跌近25%，目前深圳房地产市场已经进入了调整期。即使新政策对市场产生一定的影响，但或许很难逆转目前市场下跌的趋势。

综合以上几点，我认为深圳纳税积分入户新政对当地房价的影响不会很大。在未来，深圳房地产市场还将受到多种因素和政策的影响，市场走势也会更加复杂和不确定。因此，对深圳房地产市场的投资应该理性、审慎、稳健，追求长期价值的持有者仍需保持警觉和耐心。