深圳是中国的特别经济区之一，是全国经济实力最强的城市之一。随着经济的快速发展，越来越多的人选择在深圳购房，落户。下面我们就来详细了解深圳购房落户和纳税政策。
一、深圳购房政策
1.落户政策
深圳市户政局规定，只有符合以下条件之一的申请人才能通过深户政策落户深圳：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，还需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人必须无参加国家禁止的组织或活动的记录。
如果不满足以上条件的，就只能积分入户，积分系统暂时还不开放，可以先积分100或者以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。积分不够或者需要办理落户可以联系深圳安家保，他们会给你提供一系列的服务，如咨询、指导、办理等。
2.购房政策
根据深圳市的政策，外地人在深圳购房，需同时满足两个条件：一是在深圳缴纳社保或个税满五年，或者近五年的社保或个税总额不低于13万元，二是在深圳具有合法稳定工作和住所。符合条件的购房者在购房时可以享受和本地居民一样的优先权，如抢房、摇号等等。
此外，深圳市还发布了草案《深圳市增值税优惠政策管理办法》，对购买首套自住房、二手房转让的个人、以及家庭置换和退房购商业用房的大湾区人才等免征增值税。
二、深圳纳税政策
根据深圳市税务局的规定，个人所得税计算时已缴纳的住房公积金、社会保险费、商业健康保险费、教育经费以及大病医疗费等可以在申报时扣减。另外，根据深圳市人社局的规定，企业应当在工资、薪金所得中按照总额的20%缴存住房公积金，最高不超过本市上年度社会平均工资的12倍。
此外，深圳市税务局还制定了多项措施鼓励纳税人纳税，如对个人年度纳税额超过5万元且同意参加深圳市个人所得税绿色通道计划的，可以享受优先缴费的待遇。
总之，购房和纳税是每个深圳人都要面对的问题。深圳市政府为营造良好的社会环境，大力推行多项优惠政策，让更多的人能够在深圳安家落户、创业就业，享受经济发展带来的红利，同时也鼓励每个居民在深圳这个美丽的城市里积极贡献。