近年来，深圳成为了全国乃至全球的投资热点之一。一方面深圳发展潜力巨大，另一方面深圳的户籍政策也较为宽松，外来投资者和企业家们很容易就能快速落户。如果您正考虑投资深圳，并且想要快速落户并享受税收优惠，那么本文将为您详细介绍投资深圳的相关政策。
一、如何快速落户？
深圳作为一座特区城市，对于人才的需求非常之大，因此对于引进人才和外来投资者们的户籍政策也比较友好。目前，外来投资者和企业家们可以通过积分入户或者通过纳税额进行落户。
1、积分入户
深圳市积分入户实施的是全国首创的“人才引进计划”私自。这个计划的目的是吸引各领域的人才来深圳发展。申请人可以通过在深圳市的就业、投资等方面获得积分，满足一定的积分要求后就可以获得深圳的户籍。虽然这个政策比较灵活，但是因为积分排队的人员比较多，所以相对而言比较耗时。
2、通过纳税额进行落户
如果您拥有真正的投资能力，并且每年的纳税额达到一定的要求，那么您可以通过深圳市的税收优惠政策进行落户。根据深圳市的政策，企业法定代表人或负责人，在连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上，可以享受深圳的税收优惠和人才政策。同时，个人所得税也可以作为申请落户的基础，只要您最近连续三个纳税年度内依法缴纳个人所得税累计达到24万元以上，也可以获得深圳市的户籍。
二、如何享受税收优惠？
拿到深圳的户籍后，如何享受税收优惠呢？根据深圳市的政策，企业法定代表人或负责人，在连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上，可以享受深圳的税收优惠和人才政策。具体来说，这些税收优惠政策可以分为两大类：一是企业所得税减免政策，二是个人所得税减免政策。
1、企业所得税减免政策
根据深圳市的政策，连续三个纳税年度内，纳税额累计达到300万元的企业法定代表人或负责人可以享受以下几项税收优惠：
（1）企业所得税，减按15%计入应纳所得税额：
因为深圳市税收的基础上限是25%，而减按15%计算，相对于其他城市减免比率要高，如果实际打算在深圳长期投资开展业务，那么在税务方面的盈利收入减免会带来诸多便利和优惠。
（2）集成电路生产企业所得税优惠政策
目前，深圳市对于集成电路生产业所得税减免的幅度，最高可达到15%，这是国内其他城市所缺乏的，所以如果企业在深圳创业，培养和生产集成电路，可以享受到更多的税收优惠。
2、个人所得税减免政策
在深圳市，如果个人获得租金收入或者股息收入，在缴纳个人所得税时可以享受一定的减免。具体来讲，每人每年可以享受800元的租金收入免征个人所得税，同时，1000元以下的股息收入，也可以享受免征个人所得税。
总的来说，深圳作为中国的经济特区城市，政策非常灵活，并且在吸引外来投资方面竭尽全力。如果您有相关投资能力，并且符合相应的条件，可以考虑在深圳市投资，并获得相应的户籍和税收优惠。不过，对于户籍迁移或者税收政策，如果大家还有疑虑或者不明白之处，可以选择联系专业的代办公司，例如深圳安家保等，这些专业的公司为您提供代理服务，让您更便捷的投资深圳，获得税收优惠和户籍。