想在深圳购买房产并落户？这些纳税积分你必须知道

想在深圳购买房产并落户？这些纳税积分你必须知道

深圳这座经济特区城市吸引了众多人才前来发展。然而，同时也面临着房产和户口的供需不平衡问题。对于想要在深圳购买房产并落户的人们来说，首先需要了解的就是深圳的落户政策和纳税积分计分制度。

一、深圳落户政策

深圳落户分为积分和条件两种方式。前者需要提交相关材料，获得一定积分后按照高低排队，后者则需要满足一定条件，能够直接申请落户。

1.积分入户：

由于深圳户籍资源有限，根据政策规定，户口数量与纳税贡献挂钩，因此，新的户口入户政策规定，符合一定条件的申请者可以通过纳税积分计分制度来获得户籍资格。按照政策规定，有充分纳税记录、年龄小于50周岁且不参加国家禁止组织或活动的公民可以通过纳税积分计分获得深圳户籍资格。

2.条件落户：

对于符合一定条件的申请者，可以直接申请深圳户籍。

根据《深圳市落户申请条件及程序》规定，符合下列条件之一者，可以提出直接落户申请：

（1）深圳市高层次人才引进计划、广东省粤港澳大湾区人才红卡计划或其他人才项目引进的人才。

（2）来深直接创业且税收纳入深圳市财政的自主创业人员。

（3）外籍人士永久居留深圳市或特殊身份人员（如在境外设立深圳市外资企业，连续3年以上抵税、原籍深圳、在外务工3年以上、在军队服役等）。

二、深圳纳税积分计分制度

在深圳积分入户的政策中，充分的纳税记录是获得积分的主要途径之一。那么，什么样的纳税记录才能够帮助你快速获得落户资格呢？

1.纳税对象：

政策规定，最近连续三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人，60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，以及在深圳合法就业的个人，都可以获得积分。特别需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

2.纳税额：

根据政策规定，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。因此，如果您在深圳有充分的纳税记录，可以尝试提前向税务部门咨询具体纳税额度的问题。

值得注意的是，积分入户是按照积分高低排队，积分不够或者申请人条件不足的，需要等待积分系统开放或者通过其他途径满足申请条件。所以，在具体操作前应该先仔细了解政策明确的条件，并根据自身实际情况有针对性地进行规划和操作。

三、找到可靠的代理机构

对于需要进行积分入户或者条件落户的申请人来说，复杂的操作流程和材料审核无疑会增加申请难度。因此，找到可靠的代理机构是非常必要的。

不过需要注意的是，代理机构的费用标准是参考的，具体费用以实际情况为准，同时也需要检查是否符合国家规定和政策要求，以免被骗或影响自己的落户进程。

总的来说，深圳积分入户的政策是一项优化落户管理的重要举措。同时，落户资格所需的纳税积分也是表彰纳税人的贡献和鼓励纳税人积极参与社会建设的一种体现。只有了解政策规定，理性规划，并找到可靠的助手，才能顺利地实现在深圳购买房产并落户的愿望。