如何购买深圳房产

近年来，深圳的房产市场越来越热门，许多人开始投资购买深圳的房产。然而，深圳的落户政策非常严格，在购买房产之前，购房者必须了解深圳的落户政策以及积分入户机制。本文将为读者介绍如何购买深圳房产并成功落户。

一、购买深圳房产的流程

1.选择购房地点和房产类型。在深圳，房产的价格和地段是购房者首要考虑的问题。购房者应该根据自己的预算和需要来确定购房地点和房产类型。

2.了解房产市场。购房者应该通过网络、房地产中介或者房产交易平台了解深圳的房产市场动态和房价走势，同时理性分析自己的经济状况和购房需求，以达到合理选择房产的目的。

3.签订买卖合同并支付房款。购房者需要与房产开发商签订购房合同并支付首付款或全款，并由合法的律师或者公证机构对相关的协议文件进行审核。

4.办理相关手续。购房者需根据规定时间内办理相关的房屋抵押登记、房屋产权证办理、公证等手续。

二、深圳的落户政策

深圳的落户政策非常严格，购房者必须符合以下条件之一方可申请落户：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内累计纳税额60万元以上的个人独资企业所有人；以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊的企业纳税额，累计为60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税(限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

购房者必须同时满足年龄不超过50周岁的条件。若申请者的纳税额超过规定的1倍及以上，则落户年龄可放宽至55周岁以下(不包括55周岁)。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位(部、委、办、局)工作人员的，需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。若申请人存在参加国家禁止的组织或活动的记录，则不能申请落户。

三、积分入户机制

除了满足上述条件外，购房者还可以通过积分入户机制申请落户。积分入户机制暂时还没有开放，只有申请100分以上的申请人才能按照积分排序入户。具体申请流程和要求将在政策正式发布后公布。

四、联系方式

若您需要办理落户或者询问相关具体政策和要求，可以联系代办深户机构深圳安家保。其收费标准为1800-2000元之间，除工本费外不收取其他费用。购房者也可以联系留学生创业园落户服务平台或户政中心进行咨询。

总之，购买深圳房产和落户需要仔细了解政策和相关要求，同时找到可靠的代办机构办理相关手续，以确保法律合规并快速解决问题。