深圳积分入户的房产税如何计算？

深圳市积分入户政策于2019年6月1日正式实施，这一政策开启了深圳积分入户的全新时代。在此之前，深圳的城市化进程一直受到户籍限制的制约，许多在深圳长期工作和生活的人无法享受城市公共服务和社会福利。积分入户政策的实施为这部分人提供了一条可行的渠道。

在积分入户政策中，申请人需要满足一定的条件才能获得入户资格。其中纳税额是重要的一项条件之一，符合以下纳税条件之一的申请人可以申请入户：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人必须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人年龄不得超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

对于符合入户条件的申请人，他们申请户口迁移时还需要缴纳房产税。那么深圳积分入户的房产税具体如何计算？

首先，房产税的计算基础是房屋的评估值。在深圳市，评估值的计算是由市政府指导的各区政府按照相关规定进行的。评估值是按照房屋建成年代、地理位置、建筑面积、楼层数等因素综合评估计算的。

其次，计算出房屋的评估值后，需要按照税率和税基来计算房产税。深圳市房产税税率为1.2%。税基是指房屋评估值与相应系数的乘积，具体系数由各区政府根据当地市场情况制定。

例如，一套评估值为100万元的房屋在某区政府系数为1.2时，税基为100万×1.2=120万元。根据深圳市房产税税率1.2%，该房屋的应缴纳房产税为120万×1.2%＝1.44万元。

需要提醒的是，以上计算方式仅供参考，实际计算可能根据当地政策和市场情况有所调整，具体请咨询当地政府相关部门。

总的来说，深圳积分入户政策为符合条件的人群提供了一个较为便捷的户籍迁移渠道，但是申请入户也需要缴纳一定的房产税。深圳市政府将进一步加强政策的宣传和解释，为申请人提供更好的服务。