深圳城建税和印花税的税率有哪些变化？

深圳是中国改革开放后经济快速发展的代表城市之一，随着经济和人口的快速增长，城市建设税和印花税的税率也在不断变化。本文将就深圳城建税和印花税的税率变化做一个详细介绍。

首先我们来了解一下深圳的城建税。城市维护建设税是中国税收体系中的一项重要税种，是在城市建设和维护方面动用的基金。根据国家政策，城建税实行按月申报和纳税。根据深圳市财政局发布的2019年城建税的税率，税率如下：

城建税税率：

1.房地产销售活动适用税率：7%（增值税纳税人免征）

2.非房地产行业适用税率：7%

值得注意的是，在2019年之前，深圳非房地产行业适用的税率是5%，此次增加到7%。对于房地产销售活动，可以享受免征增值税的优惠政策。此外，个体工商户、个人独资企业和企业法人等纳税人如果有适用城建税的业务，需要按时足额申报和纳税。不履行申报和纳税义务，将被依法追缴税款及罚款。

接下来我们来了解一下深圳的印花税。印花税是税收法中的一个特殊的税种，它是涵盖在商业贸易、产权转移、信托、继承、赠与、契税、存款自由过户、反对辩论和裁决等范围内的定额税，由国务院财政部负责管理。根据政策规定，2019年及以后深圳的印花税税率如下：

1.定金、押金、保证金、借款和贷款协议：0.1%

2.不动产买卖、房屋赠予和继承：1.5%

3.股权转让、各种收益权转让、存单转让和开立支票：0.1%

值得注意的是，在2019年之前，不动产买卖、房屋赠予和继承等适用的税率为3%，股权转让、各种收益权转让、存单转让和开立支票等适用的税率为0.05%。此次印花税税率的变化主要是针对不动产买卖、房屋赠予和继承的适用税率进行了降低，旨在提高市场流动性和降低买卖成本。印花税的缴纳是买卖过程中不可缺少的环节，应及时履行缴税义务。未按规定缴纳印花税的，将面临罚款和处罚。

总的来说，深圳城建税和印花税的税率变化，旨在为企业和个人提供更好的营商环境和税收优惠，但需要注意的是，纳税人必须及时足额缴纳税款，否则将面临行政处罚和经济损失。