深圳个人纳税入户的税项以及计算方法详解

深圳个人纳税入户的税项以及计算方法详解

深圳市自2019年9月1日起，开始实施新的个人纳税入户措施。该政策适用于符合条件的企业法定代表人或负责人、个体工商户经营者、个人独资企业所有人、有限责任公司自然人股东和合伙企业出资（合伙）人等。然而，要成为深圳市的个人纳税入户，需要满足一定的条件。本文将针对这一政策进行详细的解析，包括符合条件的申请人的税项及计算方法。

一、符合条件的纳税人需要缴纳哪些税项？

1. 企业所得税

企业所得税是一种利润税，适用于在深圳市内注册并经营企业的企业。纳税标准为企业的年度利润总额。

2. 个人所得税

个人所得税指个人所得的各种收入，如薪资、稿费、劳务报酬、房租收入、股息等。纳税标准为个人所得税的应纳税所得额。

3. 印花税

印花税是一种税收，适用于在深圳市内的金融交易、财产交易和合同签署等业务。印花税按照实际金额计算，税率不同，视具体业务而定。

4. 土地增值税

土地增值税，指在深圳市内的土地转让中产生的税收。该税的具体金额按照法定比例计算，一般为30%。

二、如何计算个人纳税入户的税项？

1. 企业所得税

企业所得税的计算公式为：应纳税所得额 × 税率 – 速算扣除数 = 应纳税额。其中，应纳税所得额由企业的年度利润总额减去各项可以减免的成本、捐赠、赞助和贡献等。

2. 个人所得税

个人所得税的计算公式为：应纳税所得额 × 税率 – 速算扣除数 = 应纳税额。其中，应纳税所得额由个人所得的各种收入减去各项可以减免的成本、捐赠和赞助等。

3. 印花税

印花税的计算公式为：收取费用 × 税率 = 应纳税额。其中，印花税的税率不同，根据具体业务而定。

4. 土地增值税

土地增值税的计算公式为：（土地出让金或市场价值－土地取得成本－农用地转为建设用地的补偿费用）×税率×30% =应纳税额。其中，税率和具体业务有关。

三、个人纳税入户需要注意的事项及申请流程

1.符合条件的申请人需要提供相关税务证明，包括最近三年的纳税记录和个人所得税缴纳证明等。此外，还需要出具相关的户籍证明和个人身份证明等证明材料。

2.在申请迁户的过程中，申请人需要在户籍所在地办理相关手续。具体信息可以咨询当地的派出所或社区办公室等。

3.此外，申请人还需要根据具体的入户政策，缴纳政府指定的相关费用，并支付代办费用。一般来说，代办费用为1800-2000元之间，户政中心除了工本费外不收取其他费用。

四、积分入户政策的注意事项

如果申请人不符合个人纳税入户政策的条件，仍可以通过积分入户的方式来满足迁户的需求。

1.积分入户政策分为两类，包括人才引进政策和市民自主申请政策。申请人可以根据自身情况选择适合自己的政策进行申请。

2.申请人需先进行积分申请，并在积分系统中积累足够的积分之后，才能进行入户的申请。

3.当前的积分入户政策是按积分从高到低进行排队，积分越高，则申请成功的机会就越大。

总之，深圳市的个人纳税入户政策，是为了吸引更多的优秀人才和经商人士，促进深圳市的经济发展和建设。如果符合入户政策的申请人可以根据自己的情况及时准备相关材料并办理申请手续。如果不符合条件则可以选择积分入户政策，也可以联系代办机构或咨询相关部门。