深圳入户纳税有哪些福利和优惠政策？

深圳是中国经济发展最快的城市之一，也是中国改革开放的风向标，不断吸引着全国各地的人才前来闯荡，在这里实现自己的梦想。深圳入户合法居住在深圳的个人或企事业单位，可以享受到许多福利和优惠政策，以下为大家详细介绍深圳入户的福利和优惠政策。

一、购房优惠

1、购房享受首付优惠政策

深圳市政府出台了多项购房优惠政策，其中比较受到关注的是首付优惠政策。凡深圳市户籍或深圳市卫计委职工，在龙华新区腾龙路一期、天安数码城等多个楼盘购房时，首付可优惠到15%。

2、不动产税优惠政策

自2015年4月1日起，深圳市执行新的不动产税规定，对于首套住房的税率实行10%浮动计算，即房产总价10万元以下按照房产总价3%计算，房产总价10万元至20万元的部分按照房产总价4%计算，以此类推，最高不超过20%。

二、医疗保障

深圳市对于购房者在本市连续3年以上（含3年）正当稳定工作或学习的居民，可享受深圳市城乡居民基本医疗保险的保障待遇。自2015年1月1日起，该项政策实施新规则，符合条件的居民可享受到住院医疗费用全部报销、门诊费用和基本药品费用48%报销、慢性病门诊费用按年最高4000元报销等优惠。

三、公积金贷款

首次购房者在深圳市购买首套自住房时，可以向住房公积金管理中心申请公积金贷款，享受最高30万的优惠贷款。同时，深圳市公积金管理中心还推出了“公积金定额还贷”业务，让购房者可以自行选择每月还款金额及时间，避免个人偿还公积金贷款资金的压力。

四、教育优惠

深圳市教育部门为深圳市户籍及合法居住在深圳市的学生制定并实施了一系列优惠措施。除了享受基础教育、普通高中、中等职业教育、高等教育等教育公共服务等福利政策以外，深圳市还为楼盘附近居民提供优质教育资源。

五、社保待遇

深圳市对于新入户的申请人是否纳入本市的基本养老保险、基本医疗保险和失业保险的缴费范围进行明确，解决了新迁入的人口难以申请社保的问题。同时，深圳市出台了《深圳市城市居民基本医疗保险暂行办法》以及《广东省城乡居民基本养老保险实施细则》等，保障迁入人员社会保障待遇。

在享受这些优惠政策时，申请人还需要满足相关条件才能申请。如果不符合家政府出台的条件，可以先通过深圳安家保等渠道获得帮助，积分不够或者需要办理落户可以通过代办深户等方式来完成。相信在深圳享受更多福利和优惠政策的人越来越多，也希望更多的人来到这座美丽的城市，一起追逐自己的梦想，享受美好的生活。