深圳市是中国一级市，拥有一流的城市建设和发展，是华南地区的经济中心和科技中心。随着深圳市不断发展，越来越多的人希望来这里发展和生活。其中，深圳投资入户成为了许多人的首选。在深圳投资入户之前，申请人需要准备哪些材料呢？
首先，要符合深圳市的投资入户条件，即纳税额符合以下之一: 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
其次，申请人年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
第三，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
最后，申请人需要提供无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。
需要注意的是，如果申请人不符合以上条件，就只能通过积分入户的方式来落户深圳。积分系统暂时还不开放，可以先积分100或者以上之后等待系统开放，新政策是超过按分数排队。积分不够或者需要办理落户可以联系代办深户的相关机构，他们会帮助申请人办理深圳投资入户手续。
除了以上要求，申请人在准备材料时一定要注意完备性和准确性。如果材料不全或者不符合要求，就会给申请人带来不必要的困扰。因此，为了确保申请顺利通过，建议申请人在准备材料时认真核对清单，并仔细阅读相关要求。