深圳入户房产税缴纳指南

深圳入户房产税缴纳指南

自2021年7月1日起，深圳市开始实施新的入户政策，其中就包括了房产税的缴纳。按照新政策，凡是符合条件的人可以通过缴纳房产税来办理深圳户籍。

第一步：确认自己是否符合条件

首先，需要确认自己是否符合申请条件。按照深圳市政府相关规定，需要满足以下条件之一：

1. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3. 最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4. 最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

此外，还需要年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。同时，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人还需要无参加国家禁止的组织或活动的记录。

第二步：缴纳房产税

如果确认符合条件，就可以开始办理缴纳房产税的手续了。具体流程如下：

1. 准备缴纳房产税的款项，按照自己的房屋面积计算缴纳金额。

2. 前往户籍管理服务中心，在窗口提交缴纳房产税的申请，同时提交自己的身份证明材料、纳税证明、房屋信息等证明文件。

3. 接待窗口核查完自己的申请材料后，会根据缴纳金额开具相应的缴纳凭证，并提示缴纳房产税的账户信息等详细信息，缴纳完成后，将收到缴纳成功的通知。

值得注意的是，新政策下对于符合条件的人可以直接缴纳房产税进行入户，但对于不符合条件的个人，则只能参加积分入户制度。积分入户制度暂时还没有开放，但可以先通过积分系统进行积分，等待系统开放后按照积分进行排队。如果需要办理落户可以联系深圳安家保进行代办。

总之，深圳入户房产税缴纳需要符合一定的条件，但只要符合条件的人可以直接进行缴纳房产税的步骤，相对来说，比之前的入户政策更为简单方便。