深圳积分入户要纳多少税？如何计算？

近期，深圳市发布了最新的积分入户政策，该政策旨在吸引更多优秀的人才来到深圳定居。对于符合条件的申请人，积分入户是非常有利的，但是需要缴纳一定的税费。本文将为读者详细介绍深圳积分入户要纳多少税以及如何计算。

一、深圳积分入户需要缴纳多少税?

根据规定，深圳积分入户需要缴纳一定的税费，主要包括个人所得税、契税和土地增值税。具体的税费如下：

1.个人所得税：积分入户需要在工商银行缴纳个人所得税5000元。

2.契税：根据购房契税税收政策，购房者需要缴纳购房款的1.5%的契税。例如，购房款为100万的话，需要缴纳1.5万的契税。

3.土地增值税：购买二手房的话，需要缴纳土地增值税。税率为3%至5%不等，具体根据房屋的面积和市场价值而定。

以上三种税费是深圳市积分入户必须缴纳的税费。

二、如何计算深圳积分入户的税费?

1.计算个人所得税

根据规定，需要在工商银行缴纳个人所得税5000元。因此，如果希望知道具体要缴纳多少个人所得税，只需要将积分入户的总金额减去5000元即可。例如，积分入户的总金额为100万元，那么实际需要缴纳的个人所得税就是100万元-5000元=95,000元。

2.计算契税

契税的计算公式为：购房款×1.5%。例如，购房款为100万元，需要缴纳的契税就是100万元×1.5%=1.5万元。

3.计算土地增值税

土地增值税的计算公式为：（房屋市场价值-房屋初始价值）×土地增值税税率。例如，二手房市场价值为150万元，购买时的价值为100万元，土地增值税税率为3%，那么需要缴纳的土地增值税就是（150万元-100万元）×3%=1.5万元。

对于以上三种税费的计算，需要根据实际情况进行调整，但是以上公式可以帮助申请人初步了解缴纳税费的情况。

三、总结

深圳积分入户需要缴纳个人所得税、契税和土地增值税。其中，个人所得税为固定的5000元，契税和土地增值税需要根据房屋的市场价值和积分入户的总金额来进行计算。因此，申请人在进行深圳积分入户前，一定要了解自己所需要缴纳的税费，并做好充分准备。同时，如果需要办理落户或者积分不够，可以联系深圳安家保等相关机构寻求帮助。