住房租赁对员工入户积分的影响

住房租赁对员工入户积分的影响

近年来，深圳市政府出台了一系列引导人才落户深圳的政策。其中，最为重要的便是入户积分政策。根据深圳市户籍管理服务平台规定，入户积分分为工作、本市居住、教育、科研、创业、文化、卫生、环保、公共管理、公益等10个类别，每个类别的分值有所不同。目前，入户积分的门槛较高，除非申请人符合特定条件，否则只能通过积分方式来申请深户。针对上述情况，许多深受优秀人才青睐的房东看到了商机，开始将自己手头的空置房源以租赁方式出售，并且通过诸如“公租房+假装房东”、“租壳”等方式来获得高额收益。然而，这种住房租赁行为在一定程度上却给局限于租房的员工们带来了影响。

一方面，住房租赁的价格虽未出现大幅度上涨，但对于工资相对较低的年轻人来说，租房的压力一直存在。这些人往往需要在远离闹市区、交通不便的地方寻找租房便宜的房源。而与之相应的是，这些地区的入户积分较低，难以通过入户积分方式申请深户资格，从而影响了员工的发展。另一方面，住房租赁与员工入户积分还存在法律法规上的问题。根据深圳市政府相关规定，在申请深户资格时，必须要提交房屋租赁合同。如果这些合同以“公租房+假装房东”、“租壳”等方式存在不规范现象，就很容易出现问题，导致员工的入户积分计算出现偏差，甚至难以申请到深户资格。

面对这种情况，政府部门必须积极采取措施，保障过住房租赁的员工能够顺利申请深户资格。一方面，必须加大对违法租赁的查处力度，消除住房租赁领域内一些违规行为的影响。另一方面，则需要出台更为明确的政策，加强对住房租赁合同的规范，促进住房租赁市场的健康发展。

综上所述，虽然住房租赁与员工入户积分存在一定的影响，但从整体上来看，这种影响仍然不足以否定住房租赁对员工入户积分申请的积极作用。因此，建立适当的补偿机制，针对各种情况，制定出不同的补偿方案，才能真正实现让住房租赁变成一个为人所用的工具。