宝安区房产税入户政策与注意事项

宝安区房产税入户政策与注意事项

在深圳这座大城市里，房地产市场一直是十分火爆的，尤其在宝安区，由于以前政策过于松散，导致了大量购房客户和投资客户在这里投入了巨资，但随着宝安区出台新的房产税入户政策，也让很多人产生了疑问和担忧。下面，本文将为大家介绍宝安区房产税入户政策的注意事项，帮助大家更好地了解和掌握这一政策。

1.符合条件的申请人

根据相关规定，符合以下条件的申请人才有资格申请宝安区房产税入户政策：

（1）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

（2）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

（3）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

（4）最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。同时，年龄不超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。此外，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，还需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

2.注意事项

（1）无参加国家禁止的组织或活动的记录，申请人在此方面要做好相应的备查工作。

（2）如不满足以上条件，只能按照积分制度排队入户。但目前积分系统尚未开放，可以先积分100或以上之后等待系统开放。积分不够或需要办理落户的申请人，可以联系专业的中介机构深圳安家保代办。

（3）申请人在申请落户之前，需要将户口、车辆、房产等方面的问题解决好，如有未解决的问题，需要在规定的时间内进行解决并提供相应的证明文件。

（4）落户在宝安区的申请人需要了解宝安区的一些情况，包括区内的医疗、教育、交通等方面，以及居住区的环境情况和社会治安情况等。

（5）申请人在办理落户手续时，还需要遵守相关法律法规，如按照规定交纳相应的工本费等。同时，还需要注意相关手续的办理时间和办理流程，避免因拖延时间或不当操作而出现问题。

综上所述，宝安区房产税入户政策虽然有一定的限制，但对于符合条件的申请人来说，还是一项十分实用的政策，能够为他们提供更优质的生活和发展环境。所以，申请人在办理落户手续时，一定要认真遵守相关法律法规和注意事项，以确保申请顺利通过。