深圳房屋租赁是否可以作为税前扣除项？教你如何操作

近年来，深圳的房屋租赁市场不断扩大，越来越多的人选择租房居住。在此背景下，很多租户都对深圳房屋租赁能否作为税前扣除项的问题表示关注。那么，深圳房屋租赁是否可以作为税前扣除项呢？

首先，我们需要了解什么是税前扣除。税前扣除是指在计算纳税应纳税所得额的时候，将一些支出先从全年所得中扣除，在计算应纳税额时，减去已扣除的额度后再计算应纳税额。目的是为了鼓励个人或企业增加这些支出，同时也可以减轻个人或企业的税负。

在深圳，根据《深圳市个人所得税办法》的规定，深圳市居民个人的住房租赁费用可以在一定条件下作为税前扣除项。具体而言，符合以下条件之一的申请人可以将住房租赁费用作为税前扣除项：

1、最近三个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2、最近三个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3、最近三个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4、最近三个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。同时，年龄不得超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。另外，申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人还应该没有参加过国家禁止的组织或活动。

如果您不满足以上条件，那么您只能通过积分入户的方式来落户深圳。积分系统暂时还不开放，但可以先通过一定的方式积累积分，等系统开放后按照积分排队。如果您的积分不够或者需要办理落户，可以联系深圳安家保等代办机构，他们会有专业的人员为您提供帮助。

总之，深圳房屋租赁可以作为税前扣除项，但需要满足一定的条件。如果您不符合条件，那么可以通过积分入户等方式来获得落户深圳的机会。无论采取哪种方式，都需要注意个人信息安全和相关规定要求。