深圳作为中国的特别经济区，是全国房产市场的热点之一。自1992年开始推出房地产市场以来，深圳的房地产市场逐渐成熟，投资者们对投资深圳房产充满了信心。然而，在面对如此庞大的投资机遇时，您是否知道投资深圳房产时是否存在优惠的纳税政策呢？
首先，我们来看一下深圳市房地产税收政策背景。随着2019年5月1日实施的《中华人民共和国房地产税法（草案）》正式进行宣布，深圳市政府将加强房地产税收和监管。此外，根据深圳税务局的消息，2019年深圳地税局还会继续研究制定新的房地产税收政策，来应对国家房地产税的正式实施。
同时，针对投资者投资深圳房产，深圳市税务局也出台了相关纳税优惠政策。简单来说，如果您符合以下条件之一的投资者，则可以享受相应的纳税减免：
1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人；
2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人；
3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者；
4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。此外，申请人的年龄要求不能超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
如果您符合以上条件，申请纳税优惠政策也需要满足一定的条件，如户口簿“服务处所”反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需要收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。另外，需保证没有参加国家禁止的组织或活动的记录。
若您不符合以上条件，则可以通过积分落户的方式获得深户，该积分系统目前还未正式开放，因此如果您想要办理落户业务，可以联系代办深户公司，如深圳安家保。
总之，深圳作为中国的经济特区，在房地产市场上有着极大的投资机遇。然而，在投资深圳房产时，不仅仅要了解市场信息和相关法规，也需要仔细了解深圳市纳税优惠政策，以获得最大程度的纳税减免和投资回报。