深圳是中国改革开放的重要窗口城市，经济实力强大，吸引了大量的人才和资本涌入。为了更好地吸引和留住优秀人才，深圳市政府推出了一系列扶持政策，包括投资、纳税和落户等方面。本文将详细介绍深圳投资纳税落户的步骤和注意事项。
一、申请条件
深圳市投资纳税落户是针对一定范围内的申请人群，并非所有人都符合资格。根据深圳市政府的相关规定，申请人须同时满足以下条件：
1.身份和纳税条件须符合以下之一：
最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。
2.年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
3.申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
4.无参加国家禁止的组织或活动的记录。
二、申请材料
在满足上述申请条件的基础上，申请人还需要准备相应的申请材料，包括：
1.投资信息
申请表
企业法人营业执照/个体工商户营业执照
企业税务登记证明或个体工商户纳税信用证明
申请人员工姓名、身份证件复印件
公司或商铺租赁合同章程、其他与投资有关的材料
2.纳税信息
纳税人信息表
税务登记证
近3年纳税申报表
工商注册证/个体工商户营业执照
常住户口簿复印件
3.其他材料
身份证
户口簿
结婚证(有配偶者)
宝宝出生证（子女）
其他证明文件
以上材料依据不同情况会有所不同，可以咨询当地相关部门或者代理机构，以获取详细的申请材料清单。
三、申请流程
1.咨询规定和条件
首先，需要明确自己是否符合深圳投资纳税落户的条件，并了解具体申请流程和要求。
2.提交申请材料
准备好所有的申请材料，并提交给户籍所在地的户政窗口，可以选择自行提交或委托专业机构进行代办。
3.资格审查和审核
户政窗口将对申请人的资格进行审查，对材料的真实性和准确性进行审核，根据政策规定确定申请人是否符合投资纳税落户条件。
4.公示和排名
经过资格审查和审核后，户政窗口将公示符合条件申请人的名单，并按照相关规定进行排名和评分。评分越高，越有可能在后期获得落户资格。
5.签署合同和支付费用
在排名前列的申请人，可以与户政窗口签署投资落户协议，并支付相应的费用。
6.领取《深圳市居住证》
签署协议和支付费用后，申请人可以领取深圳市居住证，实现深圳市户籍的正式落户。
四、注意事项
1.落户资格根据政策执行，符合申请条件不一定能落户。
2.投资纳税落户政策针对的是一定范围内的申请人，不同地区政策存在差异，具体以当地政策规定为准。
3.申请人应尽早咨询了解政策，准备好相关材料，以避免因资料不全或延迟提交而错过时间和机会。
4.由于政策执行时间存在不确定性，申请人应提前了解政策发布和执行时间，以便及时申请落户。
5.如果不符合投资纳税落户条件，可以考虑其他途径，如积分入户、亲属团聚或者婚姻移民等方式。
深圳投资纳税落户是一项重要的政策，能够为企业和个人提供更好的发展和生活环境。申请人应严格遵守政策规定，提前准备好申请材料，并注意政策执行时间和程序，以便顺利完成申请并获得落户资格。