近年来，深圳市政府对于住房问题的重视逐渐提高，政策性住房成为近年来深圳房地产市场的一大亮点。那么，对于租户而言，如何纳税和入户呢？本文拟对深圳市政策性住房纳税与入户要求作一简要分析。
首先，我们需要了解政策性住房是如何定义的。政策性住房包括了建设用地的价格优惠、补贴等优惠政策所带来的住房产品。以深圳市政府的政策性住房为例，政策性住房的户型都为小单位，商品住宅开盘价的70%到85%不等，按照政策性住房建设规定的售价出售。
对于政策性住房租户而言，纳税和入户是政策性住房入住的重要条件之一。下面，本文将对深圳政策性住房纳税和入户的要求一一进行介绍。
一、深圳政策性住房纳税要求
1.纳税额度要求
政策性住房入住者需要满足纳税额度要求，具体要求如下：
（1）企业法定代表人或负责人需在最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上；
（2）个人独资企业所有人或者有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人需在最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上；
（3）个体工商户经营者需在最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上；
（4）合法就业个人需最近连续3年依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计24万元以上。
需要注意的是，除合法就业个人外，其他申请人必须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），持续具备与申请事由相适应的身份资格。
2.年龄限制
根据深圳市政府相关规定，政策性住房纳税年龄限制不超过50周岁。纳税额度超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。
3.申请人服务处所信息
申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，必须提交所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。
4.无参加国家禁止的组织或活动记录
政策性住房申请者必须无参加国家禁止组织或活动记录，否则将直接影响政策性住房入户。
以上是深圳市政策性住房纳税要求的主要内容。需要注意的是，政策性住房纳税要求的具体情况可能会根据深圳市政府的政策调整而有所变更。
二、深圳政策性住房入户要求
除了政策性住房纳税之外，政策性住房租户还需要满足入户要求，下面将进行一一介绍。
1.积分入户
若政策性住房申请人不满足政策性住房纳税要求，只能选择积分入户。目前积分系统暂未开放，积分系统开放后可以通过获取足够的积分来进行入户。
2.超过按分数排队
申请入户的政策性住房租户需要超过按分数排队。根据深圳市政府相关规定，政策性住房入户积分是由以下因素决定的：申请人纳税额、年龄、深圳市城镇化指数、深圳市居民综合素质评价指数及在深圳市工作、学习、居住年限。若政策性住房申请人满足政策性住房纳税要求，可根据纳税额度给予加分。
当政策性住房入户申请人符合政策性住房纳税要求时，政策性住房所在社区将对申请的政策性住房入户申请进行审核，并根据政策性住房入户积分的高低进行优先处理。
需要注意的是，政策性住房纳税和入户要求可能会根据深圳市政府相关政策发生变化，租户需要根据最新政策规定进行相关申请。
综上所述，政策性住房纳税和入户是政策性住房入住的重要条件。为租户提供更好的居住环境和住房福利，也需要租户自身的资产条件、年龄等要求来进行审核。深圳政府通过政策性住房纳税和入户要求来确保政策性住房租户的身份合法性以及优先受益于政策性住房分配，从而更好地满足租户的住房需求。