随着深圳不动产市场逐渐火爆,非本地户籍购房难问题日益凸显。有不少购房者反映,即便拿出足够的购房资金,但由于非深户的身份,确实很难买到心仪的房子。那么,深圳纳税入户暂停是否影响了非本地户籍购房难问题的加剧呢?
先来看看深圳的入户政策。今年年初,深圳实行了新的入户政策:纳税入户。许多人以为只要纳税额达标,立刻就可以入户,殊不知这只是入户的最基本条件,申请入户还需要满足年龄、户口信息、党政机关事业单位工作经历等多重条件,另外还需具备100分以上积分才能进入积分系统。
随着新政策的实施,申请纳税入户的人数激增,开始排队的人数也明显上升,排期条件再次升高。非本地户籍购房者也受到了影响,由于很多人都选择通过纳税入户的方式获得深户身份,因此购买力的提高也导致非本地户籍购房困难的加剧。
但是,需要注意的是,深圳纳税入户暂停并不是非本地户籍购房难问题的根本原因。非本地户籍购房难问题早在之前就已经存在,随着深圳房地产市场的快速发展,这个问题逐渐浮出水面。
可以看到,非本地户籍购房难问题的根本原因在于深圳的户籍政策。通过向本地户籍购房者和非本地户籍购房者施加不同的政策待遇,导致非本地户籍购房者的购房能力相对较低,无法在购房竞争中占据更有利的地位。
从深圳市政府的政策中可以看到,非本地户籍购房者在享受购房权时往往面临诸多限制,例如:“限购房政策”,即深圳市目前规定,未在深工作和缴纳个税的非深户籍购房者无法在深圳购房。此外,非本地户籍购房者也没有获得政策优惠的权利,例如住房公积金贷款等方面的优惠政策。
当然,在这个非本地户籍购房难的背景下,有一些深圳安家保的中介机构也提供相应的落户代办服务。但是我们需要同时注意的是,在选择代办服务时,涉及到收费问题应该慎重选择可靠的机构,以避免被坑骗。按照代办深户一般收费标准是1800-2000之间,户政中心只收取工本费不会收取其他费用。
总的来说,深圳纳税入户暂停并不是导致非本地户籍购房难问题加剧的根本原因。解决非本地户籍购房难问题的根本原因是需要修改深圳的户籍政策,给予非本地户籍购房者相应的政策待遇,让他们能够在购房竞争中享有更多的权益。这也是我认为深圳市政府应该引起重视的问题。