【房产税】在深圳买房需要缴纳哪些房产税？

在深圳买房需要缴纳哪些房产税？

随着深圳房价的不断上涨，紧张的市场供需矛盾，购房者们买房的同时也需要了解如何缴纳房产税。那么，在深圳买房需要缴纳哪些房产税？

一、房屋建筑税

房屋建筑税是指按照房屋建筑面积和所在地段对房屋征收的税费。房屋建筑税的费率是按照房屋建筑面积和所在地段不同而异的，以每平方米每年为单位计算。按照国家相关规定，房产税费率为房屋建筑面积×0.3%×基准地价等值单价，不同地段不同等级的单价有所不同。对于新购房者来说，房屋建筑税的税率并不高，通常在0.5%左右。

二、契税

契税是指购房者购买房屋时需支付给国家的税费。契税根据购房者所购买的房屋价格来计算，通常契税为房价的1%~3%之间，是买房最大的支出之一。

三、土地增值税

土地增值税是指购房者在转让房屋时，房屋的升值部分需要缴交给国家的税费。不过，对于普通家庭来说，购买住房并不会涉及到土地增值税。

四、个人所得税

个人所得税是指购房者在出售房屋后，升值部分要缴纳个人所得税。通常情况下，购房者将住房出售后，升值部分可以控制在5年内。

以上是深圳买房需要缴纳的房产税。需要注意的是，在交税之前，购房者需要先办理相关的房产证，确保房屋产权归属清晰。同时，购房者需要关注当地政策的变化，根据政策变化及时调整自己的购房计划。

最后，对于不满足缴纳房产税条件的购房者，可以通过积分入户的方式办理落户手续。如果需要办理相关落户手续，可以联系深圳安家保等代理机构，对于符合条件的申请人可以通过代理机构办理。