深圳入户如何缴纳房产税？

深圳是我国的一线城市，在经济发展和城市建设方面取得了巨大的成就。作为中国经济特区的发源地，深圳已经成为国内外企业和人才聚集的地方。想在深圳落户并拥有一套房产的人越来越多，但是入户和缴纳房产税等还是让不少人感到困惑。在这里给大家分享一下深圳入户如何缴纳房产税。

一、深圳入户的条件

深圳户籍可以分为两种，一种是福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙华、龙岗和光明等八个行政区户籍，另一种是在深工作并居住一定时间后，符合相关条件的非深户，可以通过积分制度或者购买房产等方式进行落户。

1.积分入户

积分入户是指通过在线积分系统进行排队，优先录取积分高的申请人，相对较为公平。申请人需要满足年龄、学历、工作年限、社保等条件，并根据积分排名来确定谁能首先落户。积分制度目前并未完全开放，可以积攒足够积分再进行入户申请。

2.购房入户

购房入户是指在深圳购买房产后直接办理入户手续。购房入户没有门槛，只需要购买符合条件的房产即可，但是购房入户的房价在深圳水平上略高，需要有一定的经济实力。

3.专业人才落户

深圳市政府对一些专业人才进行特殊待遇，适用于符合相关条件的人才，包括博士、硕士等优秀人才和对深圳经济发展有特殊贡献的人才。

二、深圳房产税的缴纳方式

深圳的房产税分为城镇土地使用税、房产税和土地增值税三种。其中，前两种税是针对房产的，土地增值税是针对房地产开发商的。对于自己的房产应该按照实际情况进行缴纳，具体缴纳方式如下：

1.城镇土地使用税

城镇土地使用税是一种货币税，适用于城镇用地的土地所有人或者承租人，在这里主要针对购买的土地而言。根据实际情况，应由房产所有人缴纳。

缴纳方式：

（1）首先需要在房产购买合同中明确土地使用权和产权，并且财产局会根据合同的内容，计算出土地使用税的具体金额。

（2）户主应在房产购买后一个月内，将所需缴纳的城镇土地使用税，凭借购房合同、身份证明和购房发票一同前往当地的财产局办理缴纳手续，费用以税务部门的缴纳通知单为准。

2.房产税

房产税是指产生在城市和乡村建设用地范围内的房屋、构筑物和土地的所有者，在该房屋或建筑物内取得财产收益时缴纳的税金。

缴纳方式：

（1）在自己购买或建造房产后一个月内，申请开立不动产权证书；

（2）前往缴税地税局进行申报和缴费，凭借时新的购房发票、房产证以及户主本人的身份证件即可缴纳。

总之，深圳入户缴税的具体方式会根据政策的变化而进行调整，每一位申请者需要注意政策的更新。如果无法自行完成入户和缴税手续，也可以找代理公司进行办理。代理公司的收费标准在1800-2000元之间，除了工本费之外不会收取其他费用。代理公司的服务会让你更省心，更安心。