深圳落户纳税积分如何影响房价？

深圳落户纳税积分是深圳市人民政府出台的一项政策，旨在引导优质人才落户深圳，同时也可以鼓励纳税人增加税收贡献。但是，深圳落户纳税积分制度是否会影响房价？这是许多人关心的问题。

首先，我们需要了解深圳的房价趋势。深圳是一个经济发展迅速的城市，人口密度较大，房价普遍较高。根据深圳市房地产中介协会发布的数据，深圳10月份房价平均为69385元/平米，同比涨幅为8.2%。房价的走势取决于多种因素，而落户纳税积分制度是其中一个因素。

其次，我们需要了解纳税积分制度对房价的影响因素。一方面，纳税积分制度可以吸引到优质人才落户深圳，增加市场的供给。另一方面，想要落户深圳，必须符合一定的条件，包括纳税额累计和年龄等，这也意味着符合条件的人会更倾向于购买高档次的房产。这样，房屋市场供给不足，房价上涨的可能性就会增加。

但是，在实际操作中，纳税积分制度对房价的影响是相对有限的。首先，纳税积分制度并不会导致大量的人才涌向深圳，在房地产市场中产生过度需求。其次，深圳地区的房价长期以来都保持着高位运行，早已形成一定的市场规律，不会因为纳税积分制度而发生剧烈波动。

综上所述，深圳落户纳税积分制度对房价的影响相对较小。而且，深圳的房价在未来可能会受到更多因素的影响，包括政策调控、市场需求和国际经济形势等。因此，如果我们想要更好地了解深圳房价趋势，需要关注市场上的多种信息，并根据实际情况进行判断和分析。

总的来说，深圳落户纳税积分制度是一项政策，对于吸引优质人才落户是有正面作用的。但是，对于影响房价，其实是多种因素共同作用的结果，在实际中的影响程度需要根据具体情况来判断。