深圳购房入户纳税，有哪些技巧可以掌握？

近年来，深圳房价节节攀升，让大部分年轻人感到无望，尤其是在购房入户方面，更是一些人的心理难以割舍。对于购房入户纳税，有哪些技巧可以掌握呢？本文将会为大家一一讲解。

首先，我们需要了解一下纳税的要求，要求连续3年内纳税累计额在一定的标准之上。若你是企业法定代表人、负责人，要求连续3年内纳税额累计在300万元以上。若是个人独资企业所有人，要求连续3年内纳税额累计在60万元以上。若是有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，则要求以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上。若是个体工商户经营者，则要求连续3年内纳税额累计在30万元以上。最后，若是在深圳合法就业个人，要求在最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上。

然而，纳税需求不仅如此，申请人还需满足年龄和其他条件。申请人的年龄不得超过50周岁，超过规定1倍纳税额的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。此外，除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。申请人户口簿的“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。最后，不能有参加国家禁止的组织或活动的记录。

若是不满足以上条件，就只能通过积分入户，但积分系统暂时还未开放，可以先积分100或以上之后，等待系统的开放。而积分不够或需要办理落户的申请人，可以联系代办深户来处理。

在购房入户纳税中，有一个重要的技巧，就是需要在纳税时适当时机地补交税款。假设某人在上一个纳税年度时，达到了纳税要求的标准，但是在最新的纳税年度时，纳税额不够达到标准，如果此时不及时补交税款，就需要重新积累3年的纳税记录。因此，在每个纳税年度结束前，需要仔细核算纳税的金额，看是否需要适当地补交，以免造成无法落户的尴尬局面。

总之，购房入户纳税是需要满足一定要求的，但通过仔细计算，掌握适当的时机来补交纳税款，还是有可能实现购房入户的。如果条件不够，可以通过积分入户来达到目的，而购房入户纳税也需要特别注意遵守相关法律规定，否则就会产生不必要的麻烦，从而影响到购房入户的进程。