深圳房产购置税如何纳税，对入户有何影响？

深圳是中国经济的一个缩影，作为中国经济特区，深圳的房地产市场一直保持着极高的热度。对于购房者来说，房产购置税是一笔必须要交的费用，那么深圳房产购置税如何纳税呢？对入户有何影响？接下来我们来详细解析一下。

一、深圳房产购置税的纳税方式

深圳房产购置税的纳税方式与其他城市并无太大区别。购买房产需要缴纳的税费主要有两个，一是契税，另一个就是房产购置税。前者是按照房屋的买卖合同价进行计算，税率通常是1%；而后者的税率则是根据房产估价计算的，且税率有所浮动，一般在3%至5%之间。如果房产本身存在贷款，税务局会按照发放的贷款金额扣除相应的税率后再计算税费。

在购房者缴纳完房产购置税后，需要在30日内前往当地税务局办理相关手续，领取国土资源部门核发的《不动产权证》或者《不动产证明》。

二、入户对深圳房产购置税的影响

从房产交易的角度看，入户并不会对房产购置税产生直接影响。因为房产购置税是按照房产估值计算的，与入户审核没有直接的关系。

不过，入户是一项比较复杂的手续，在申请入户的时候，需要提供多种证明，其中就包括纳税证明。如果购房者是在深圳购房的，那么就必须在税务局按时缴纳房产购置税，否则将无法通过入户审核。

另外，对于购房者来说，入户对于后期房产的买卖、租赁等行为也有一定影响。如果购房者未能如期通过入户审核，就意味着无法拥有深圳的户籍，这将对后续的房产交易产生很大的不便，甚至会影响到房产的价值。

综上所述，深圳的入户政策对于购房者来说是非常重要的，入户审核所需要的各种证明也必须完备。同时，在交纳房产购置税的时候，购房者也需要遵守相关规定，及时缴纳税费，以免影响入户审核和未来房产交易的顺利进行。