深圳租房入户纳税需知

深圳是全国知名的经济特区，其经济水平和国际化程度逐年提高，吸引了越来越多的人才和企业前来发展。然而，在这座发展迅猛的城市中，房价和租金却一直居高不下，对外来人口来说租房是一个必经之路。

大多数人在租房入住时，往往只考虑到价格、地理位置等因素，但是在深圳，如果你想租房并顺利入住，你还需要了解相关纳税政策。

从2019年3月1日起，深圳推行租房入户纳税政策，即租住房源的租户需要提供最近3个纳税年度内的缴纳个人所得税或企业纳税等纳税证明文件，方可完成租房人户籍移动手续。如果不符合这些纳税条件，就只能通过参加积分落户等方式解决。

具体来说，符合以下条件之一才能申请租房入户纳税：

1.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。

2.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

3.最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。

4.最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。

除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业（即同一“统一社会信用代码”），一直具备与申请事由相适应的身份资格。

此外，申请人年龄不得超过50周岁，纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，需提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明或变更户口簿“服务处所”信息。此外，申请人必须无参加国家禁止的组织或活动的记录。

如果不满足以上条件就只能通过参加积分落户等方式解决。例如，可以先通过积分系统获得足够的积分，等到系统开放后就可以顺利落户了。此外，还可以选择联系深圳安家保等代办服务公司办理户口迁移手续。

需要注意的是，申请租房入户纳税，最困难的部分在于需要提供最近3个纳税年度内的税收证明文件，如果申请人没有此类证明，将无法顺利办理租房入户手续。因此，如果你是一个新来深圳的人，最好提前了解和规划好相关的纳税问题。

总之，在深圳租房入户时一定要了解相关的纳税政策和规定，否则将会耽误落户进程。如果有不清楚的地方可以咨询代办服务公司进行解答，以便更快地解决问题。