随着深圳经济的快速发展，越来越多的人和企业选择在这座城市注册企业并落户。但是，纳税入户和商业注册的流程有所不同，具体的流程和条件要求如下：
一、纳税入户
1.纳税额达标条件
要成为深圳的纳税入户，个人和企业必须一直满足以下条件之一：
（1）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。
（2）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。
（3）最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。
（4）最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)累计24万元以上的在深圳合法就业个人。
注意：已经在深圳就业不满3年的，只要满足纳税额及其他条件要求，也可以积分申请纳税入户。
2.年龄限制
申请人的年龄不超过50周岁。如果纳税额超过1倍以上，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包括55周岁）。
3.工作单位限制
如果申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员，需要提供所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或者变更户口簿“服务处所”信息。
4.无参加国家禁止的组织或活动的记录
申请人必须没有参加过国家禁止的组织或活动。
如果不满足以上条件，就只能通过积分申请入户。
二、商业注册
商业注册在深圳市工商局办理。下面是注册的一般流程：
1.名称预先核准
根据企业类型和经营范围，在深圳市工商局网站上进行名称预先核准。如果名称符合标准，核准书将在3个工作日内发放。
2.办理并提交申请材料
准备好所有所需材料并提交给深圳市工商局。不同类型的企业需要不同的证件和材料，因此要根据自己的情况确保申请材料齐全。
3.领取营业执照
如果审核通过，工商局会颁发营业执照，并在3个工作日内发放。如果需要，还可以申请税务登记证、组织机构代码证、银行开户许可证等。
值得注意的是，注册企业需要缴纳一定的工商注册费用和年检费用，这些费用因企业类型和经营范围而异。同时，不同行业的工商注册流程和条件也各不相同。
总结起来，落户和商业注册的流程和条件在深圳市有所不同。在选择何种申请模式之前，建议先仔细阅读深圳市户籍管理服务网站和深圳市工商局网站的有关条款，并向专业服务机构咨询相关事宜。