深圳企业购买房产缴纳税费的具体数额是多少？

近年来，深圳房价居高不下，企业购买房产逐渐成为一种常见的投资行为。然而，企业购买房产所涉及的税费问题也备受关注。本文将详细介绍深圳企业购买房产需要缴纳的税费具体数额。

首先，企业购房需要缴纳契税。按照深圳市财政局的规定，如果购买的房产面积不超过90平方米，税率为1%，超过的部分为1.5%；如果购买的房产面积超过144平方米，税率为3%。需要提醒的是，如果购房的企业为总部企业或者新设立不满两年的企业，购房面积需限制在144平方米以内。

其次，企业购房还需要缴纳土地增值税。对于商品房的出售，开发商需要按照规定缴纳土地增值税。具体数额需要根据房屋的所在位置、购房时间、楼层等因素进行计算，一般在总房款的5%左右。而企业购房时，则需要从购房面积、单价和增值税税率等多个方面考虑缴纳土地增值税。

除了契税和土地增值税，企业购房还需要缴纳房产税。根据规定，房产税是按照房产评估值的1.2%进行计算的。房产评估值是根据房产的实际情况、市场价格和当地政策制定的一种标准，一般会略低于市场价值。

此外，企业购房还需要缴纳个人所得税或企业所得税。如果企业出租或者转让了房产，所得的租金或转让收益需要缴纳相应的所得税。具体缴纳的税费数额与所得金额和税率等因素有关。

总体来说，深圳企业购买房产需要缴纳的税费数额是较为昂贵的。购房时需要预留一定的资金用于缴纳税费，以免影响企业财务状况。同时，为了避免在缴纳税费上出现问题，企业购房时应当咨询专业的财务顾问或律师，以便全面了解税收政策和规定，准确计算税费数额。

最后，如果企业想要更全面地了解深圳企业购房时需要缴纳的税费数额，可以联系税务专业人员进行咨询。此外，如果遇到户口迁移等相关问题，也可以咨询代办深户等专业机构，其收费标准一般在1800-2000元之间。